فروخته‌شدهعکس
113 Mangrove Banks
$2,140,000
نمای کلی
درباره Eastwood
Eastwood یکی از دهکده‌های کوچک‌تر ایروین است. شهر آن را 313 ایکر ترسیم می‌کند، یک بلوک واحد که Portola Parkway در شمال و Irvine Boulevard در جنوب آن را محدود می‌کند، و 92620 همه آن را جز کسری پوشش می‌دهد. Eastwood Village Community Assn. بر محدوده‌ای حاکم است که کاملاً داخل آن بلوک قرار دارد و حدود سه‌چهارم آن را می‌پوشاند، و Keystone Pacific Property Management آن را اداره می‌کند. سه انجمن محله‌ای داخل انجمن مادر در Helena، Avalon و Delano قرار دارند، پس نشانی‌ای در یکی از آن تفکیک‌ها افزون بر انجمن مادر به مجموعه دومی از اسناد حاکم هم پاسخگوست.
میان 14 ژانویه و 20 ژوئیه 2026، 30 خانه اینجا با میانه $1,935,000 و میانه $899 برای هر فوت مربع معامله شد، بر میانه مساحت بسته‌شده 2,246 فوت مربع. نیمی ظرف 14 روز وارد اسکرو شدند، سرعتی که خریدار منتظر آخر هفته برای فکر کردن را اغلب دیر می‌رساند. معامله معمول روی 96.7 درصد قیمت اولیه درخواستی بسته شد، پس معمولاً میان نخستین قیمت درخواستی و عدد نهایی فضایی هست. در همان خروجی چهارده آگهی فعال بود با میانه قیمت درخواستی $1,960,000.
این محله گرد چهار پارک طراحی شد، و هر چهار پارک نامشان را روی پارسل‌های شهری درون این مرز دارند. Mosaic Park و Eucalyptus Park امکانات شنای انجمن را در خود دارند، هر کدام با یک استخر Junior Olympic، یک استخر کم‌عمق و یک اسپا، در کنار یک نیم‌زمین بسکتبال و یک زمین بازی کودکان زیر سایه‌بان. Eucalyptus یک سالن باشگاه می‌افزاید و Mosaic یک زمین والیبال ساحلی. Grand Trellis Park آرام‌ترین آن‌هاست، چمنی بزرگ با سایه‌بان‌ها و میزهای پیک‌نیک روی یک پیاده‌راه. Eastwood Neighborhood Park در 130 Frontier پارک عمومی شهری این محله است، 6.1 اکر با دو زمین تنیس، یک زمین بازی کودکان، سرویس بهداشتی و محوطه پیک‌نیک با هشت میز و چهار باربیکیو.
یک پیاده‌راه 48 فوتی در امتداد لبه دهکده کشیده شده و به Hicks Canyon Trail می‌رسد، و یک زیرگذر Eastwood را مستقیماً به Jeffrey Open Space Trail وصل می‌کند که شهر آن را 3.5 مایل در ایروین امتداد داده است. پورتال مالکان پشت ورود کاربری ساکنان است و هیچ رقمی در هیچ سند شهری یا انجمنی که برای این صفحه خوانده شد نیامده، پس هزینه ماهانه یک نشانی مشخص باید پیش از رفع شروط، از بسته افشای همان نشانی بیرون بیاید.
مشاهده‌ی خانه‌های موجود در Eastwood
تور ویدیویی Eastwood
تاریخچه
Eastwood چگونه ساخته شد
Eastwood سریع ساخته شد. از 30 خانه‌ای که میان ژانویه و ژوئیه سال 2026 معامله شد، 27 مورد میان 2016 و 2018 ساخته شده بود، و قدیمی‌ترینشان به 2016 برمی‌گردد، پس هیچ‌چیزی که در این دهکده ایستاده به پیش از آن سال برنمی‌گردد. Eastwood Elementary در 2024-25 هفتمین سال فعالیتش را می‌گذراند، که گشایشش را در 2018-19 می‌گذارد، تقریباً دو سال پس از تکمیل نخستین خانه‌ها پیرامونش.
نام ترکت‌های سازنده هنوز روی ویلج مانده است. Piedmont، Petaluma و Marin روی هم 16 مورد از 30 معاملهٔ بسته‌شده را می‌سازند، و Avalon، Avila، Helena و Delano میان بقیه دیده می‌شوند، در حالی که Belvedere جای دیگری در خروجی داده‌ها ظاهر می‌شود. هشت مورد از سوابق بسته‌شده اصلاً نام ترکت ندارند، و پیش از مقایسهٔ دو خانه بر پایهٔ ترکت باید این را دانست. سه نام از آن‌ها به‌صورت انجمن‌های محله‌ای در سند HOA خود شهر باقی مانده‌اند.
The Irvine Company اعلام می‌کند که Eastwood Village کاملاً فروخته شده است، و همین فصل خانه‌های نوساز را می‌بندد و بازفروش را تنها راه ورود می‌گذارد. چند سال ساخت متأخر میان معاملات، یکی در 2022 و دو تا در 2023، دنباله همان ساخت‌وساز است نه فازی تازه.
عکس آرشیوی
در یک نگاه
Eastwood در اعداد
30
خانه‌های فروخته‌شده
در این بازه
در این بازه
17
آپارتمان‌ها
فروخته‌شده
فروخته‌شده
13
خانه تک‌واحدی
فروخته‌شده
فروخته‌شده
—
خانه‌های ردیفی
فروخته‌شده
فروخته‌شده
313
مساحت (ایکر)
4
پارک
4
استخر
ارقام فروش از معاملات بسته‌شده CRMLS، 14 ژانویه تا 20 ژوئیه 2026. ارقام مرز، پارک، قطعه، کد پستی و انجمن از لایه‌های نقشه منتشرشده شهر ایروین (City of Irvine)، پرس‌وجو‌شده در 12 اوت 2026. جزئیات پارک و استخر از صفحه‌های Eastwood Village خود Irvine Company. هیچ رقمی از سوی انجمن منتشر نشده است، پس هیچ‌کدام نشان داده نمی‌شود.
املاک و مستغلات
تصویر بازار
تصویر بازار املاک
30 معامله بسته‌شده · 01/14/26 – 07/20/26
| میانه قیمت فروش | $1,935,000 |
| میانه قیمت هر فوت مربع | $899 |
| میانه متراژ | 2,246 sq ft |
| میانه روزهای عرضه | 14 |
| نسبت فروش به قیمت پیشنهادی | 96.7% |
| بازه قیمت | $1,080,000 – $3,250,000 |
| سال ساخت | 2016 – 2023 |
توزیع بازه قیمت
سهم معاملات بسته‌شده در هر بازه قیمت
زیر 1 میلیون دلار0.0%
$1M – $1.5M13.3%
$1.5M – $2M43.3%
$2M – $3M36.7%
$3M+6.7%
معاملات ما
فروش‌های اخیر ما در Eastwood
فروخته‌شدهعکس
113 Mangrove Banks
$2,140,000
فروخته‌شدهعکس
114 Joshua Tree
$1,650,000
فروخته‌شدهعکس
105 Alumroot
$1,465,000
فروخته‌شدهعکس
117 Breakwater
$1,320,000
فروخته‌شدهعکس
99 Henson
$1,310,000
فروخته‌شدهعکس
80 Parkwood
$1,200,000
فروخته‌شدهعکس
129 Tidal Line
$889,000
8 معامله از ما در این محله، که بر پایه سابقه نشانی شهر ایروین (City of Irvine) اینجا قرار گرفته‌اند و نه بر پایه کد پستی. این بخش تنها معاملات واقعی را نشان می‌دهد و برای پر کردن ردیف چیزی اضافه نمی‌کند.
سبک زندگی
سبک زندگی در Eastwood
عکس
عکس
عکس
عکس
عکس
عکاسی از Eastwood هنوز سفارش داده نشده است. قاب‌ها جای آن را نگه می‌دارند و هر شرح تصویر تا زمانی که عکس واقعی برای نام بردن وجود داشته باشد کلی می‌ماند.
مدارس
مدرسه‌های Eastwood
Eastwood در نقشه Irvine Unified برای 2026-27 محدوده حضور دبستانی خودش را دارد، که Eastwood Elementary در 99 Meander آن را پوشش می‌دهد، تنها پردیس مدرسه‌ای داخل مرز دهکده. همان بلوک در نقشه مدارس راهنمایی ناحیه داخل محدوده Sierra Vista Middle School می‌افتد، و در نقشه دبیرستان‌ها داخل محدوده Northwood High School. سند خود Sierra Vista نام Eastwood را میان دبستان‌های فرستنده‌اش فهرست می‌کند. ناحیه هر چند وقت محدوده‌ها را تنظیم می‌کند و از خانواده‌ها می‌خواهد پیش از تکیه بر آن، تخصیص یک نشانی مشخص را تأیید کنند.
نرخ فارغ‌التحصیلی 96.9%
NORTHWOOD HIGH SCHOOL
پایه‌های 9-12 · 2,244 دانش‌آموز
پایه‌های 9-12 · 2,244 دانش‌آموز
81% ELA · 79% ریاضی
Sierra Vista Middle School
پایه‌های 7-8 · 1,282 دانش‌آموز
پایه‌های 7-8 · 1,282 دانش‌آموز
68% ELA · 67% ریاضی
Eastwood Elementary
K-6 · 647 دانش‌آموز
K-6 · 647 دانش‌آموز
ارقام از SARC خود هر مدرسه، فهرست مدارس CDE (CDE School Directory)، NCES و CAASPP، برداشت‌شده در 28 ژوئیه 2026. محدوده‌های حضور از نقشه‌های حضور مدارس ابتدایی، راهنمایی و دبیرستان ناحیهٔ آموزشی متحد ایروین (Irvine Unified) با اعتبار 2026-27.
پرسش‌های متداول
پرسش‌های رایج درباره Eastwood
خانه‌ای در Eastwood به چه قیمتی فروخته می‌شود؟
میانه در 30 معامله بسته‌شده میان 14 ژانویه تا 20 ژوئیه 2026 برابر $1,935,000 بود، با میانه $899 برای هر فوت مربع در میانه متراژ 2,246 فوت مربع. معاملات از $1,080,000 تا $3,250,000 بودند. هیچ معامله‌ای زیر $1 میلیون بسته نشد، 13 فروش میان $1.5 میلیون و $2 میلیون نشست و 11 فروش دیگر میان $2 میلیون و $3 میلیون، پس میانه این بازار نزدیک $2 میلیون است و خریدار زیر $1.5 میلیون از میان چهار فروش انتخاب می‌کند.
خانه‌ها اینجا چقدر سریع فروخته می‌شوند و آیا به قیمت درخواستی می‌روند؟
نیمی از 30 معامله ظرف 14 روز وارد اسکرو شدند، و میانه معاملات روی 96.7 درصد قیمت اولیه درخواستی بسته شد. آن دو رقم برای خریدار در دو جهت مخالف می‌کشند. آهنگ یعنی تصمیم در چند روز گرفته می‌شود، در حالی که نسبت یعنی نخستین عدد منتشرشده به‌ندرت همان عددی است که معامله می‌شود.
کدام مدارس به Eastwood خدمات می‌دهند؟
Eastwood Elementary، پردیسی K-6 از Irvine Unified در 99 Meander با 647 دانش‌آموز، 68 درصد که استاندارد انگلیسی را برآورده کرده یا از آن فراتر رفته‌اند و 67 درصد در ریاضی. از آنجا دهکده به Sierra Vista Middle School می‌رساند با 1,282 دانش‌آموز و 81 درصد در انگلیسی و 79 درصد در ریاضی، و سپس به Northwood High School با 2,244 دانش‌آموز، نرخ فارغ‌التحصیلی 96.9 درصد و 62 دوره AP ارائه‌شده. هر سه تخصیص از نقشه‌های حضور خود ناحیه برای 2026-27 می‌آید، و ناحیه می‌خواهد پیش از تکیه بر تخصیص، نشانی مشخص با آن تأیید شود.
آیا Eastwood بیشتر خانه‌های تک‌خانواری است؟
در میان آنچه به بازار رسید، نه. از 30 خانه‌ای که میان ژانویه و ژوئیه سال 2026 معامله شد، 17 مورد آپارتمان و 13 مورد تک‌خانواری بود و هیچ خانه‌ی شهری‌ای معامله نشد. این نمونه‌ی معامله‌شده است نه سرشماری ویلج، و یعنی خریداری که دنبال مسکن مستقل است با استخری از 13 فروش در هفت ماه کار می‌کند.
درون محله چه چیزی هست؟
چهار پارک، همه روی قطعات شهری داخل مرز نام‌گذاری شده‌اند. Mosaic Park و Eucalyptus Park امکانات شنای انجمن را دارند، روی هم دو استخر Junior Olympic و دو استخر کم‌عمق، هر جفت با یک اسپا، به‌علاوه نیم‌زمین بسکتبال و زمین بازی کودکان. Eucalyptus یک اتاق باشگاه دارد و Mosaic یک زمین والیبال ساحلی. Grand Trellis Park چمنی بزرگ با سایه‌بان و میز پیک‌نیک است. Eastwood Neighborhood Park در 130 Frontier پارک عمومی شهر است، 6.1 ایکر با دو زمین تنیس، یک محوطه بازی کودکان، سرویس بهداشتی و محوطه پیک‌نیک. پارک‌های انجمن برای ساکنان است در حالی که پارک شهر برای همه باز است، و همین تفکیک است که وقتی عکس یک آگهی استخری را نشان می‌دهد اهمیت دارد.
خانه‌های Eastwood چند ساله‌اند؟
30 خانه‌ای که در این بازه معامله شدند بین 2016 و 2023 ساخته شده‌اند و 27 خانه از آن‌ها بین 2016 و 2018. خریدار در اینجا با خانه‌هایی روبه‌روست که به پایان دههٔ نخست خود نزدیک می‌شوند، یعنی همان بازه‌ای که آبگرمکن و سیستم تهویهٔ اصلی کم‌کم به تعویض می‌رسند.