فروخته‌شدهعکس
109 Mustard
$3,520,000
نمای کلی
درباره Great Park
Great Park Neighborhoods تقریباً 2,100 ایکر از Marine Corps Air Station El Toro پیشین را در بر می‌گیرد، پیچیده گرد Orange County Great Park، پارکی عمومی و شهری با حدود 1,300 ایکر که سازنده انتظار دارد در پایان نزدیک به دو برابر Central Park نیویورک شود. طرح جامع برای حداکثر 11,800 قطعه مسکونی و حدود 4.1 میلیون فوت مربع فضای تجاری مجوز دارد. تا 31 دسامبر 2025، Great Park Venture شمار 9,603 قطعه مسکونی فروخته بود و سازندگان 7,428 خانه با قیمت بازار فروخته بودند، که این دهکده را تقریباً دوسوم راه شمار مجازش می‌گذارد و هنوز در حال ساخت.
میان 12 ژانویه و 20 ژوئیه 2026، 172 خانه در دهکده با میانه $1,559,995 و میانه $676 برای هر فوت مربع معامله شد، بر میانه مساحت بسته‌شده 2,334 فوت مربع. نیمی ظرف 28 روز وارد اسکرو شدند، و معامله معمول روی 96.8 درصد قیمت اولیه درخواستی بسته شد، پس نخستین عددی که فروشنده اینجا منتشر می‌کند به‌ندرت همان عددی است که معامله می‌شود. در همان خروجی 189 آگهی دیگر فعال بود، که خریدار را در حال انتخاب میان موجودی در دسترس می‌گذارد.
هر مالکی در Beacon Park، Cadence Park، Novel Park، Parasol Park، Pavilion Park، Rise Park، Solis Park و Luna Park عضو Great Park Neighborhoods Community Association است، که FirstService Residential آن را از دفتری در 120 Newington اداره می‌کند. خانه‌هایی که داخل یک زیرانجمن هم هستند افزون بر آن حق‌الزحمه دومی می‌پردازند، و هیچ رقمی برای آن منتشر نمی‌شود، پس هزینه ماهانه واقعی یک نشانی مشخص باید پیش از رفع شروط از اسناد همان نشانی بیاید.
تأسیسات انجمن تنها ویژهٔ ساکنان است و به‌جای یک کلاب‌هاوس واحد در سراسر ویلج پخش شده است. هشت مجموعهٔ استخر زیر نظر انجمن جامع اداره می‌شود، از جمله یک استخر شنای 50 متری در Rise Pool و، در The Pools on Newington، یک استخر مسابقه‌ای 25 یاردی در کنار یک استخر تفریحی، سه جکوزی، یک استخر کم‌عمق و کابانا. ده فضای سرپوشیده و باز را می‌توان با هزینه‌ای اسمی رزرو کرد. استفاده از استخر برای هر خانوار به پنج مهمان محدود است و مهمانی استخر مجاز نیست، که اگر خانه‌ای با فکر میزبانی خریده می‌شود اهمیت دارد.
مشاهده‌ی خانه‌های موجود در Great Park
تور ویدیویی Great Park
تاریخچه
Great Park چگونه ساخته شد
Great Park Neighborhoods روی محل پیشین Marine Corps Air Station El Toro ساخته شد. Five Point نخستین قطعات مسکونی را در آوریل 2013 فروخت، که آغاز موجودی مسکن این دهکده را تثبیت می‌کند، پس هیچ‌چیزی که اینجا ایستاده به پیش از آن سال برنمی‌گردد. خانه‌هایی که میان ژانویه و ژوئیه سال 2026 معامله شدند سال‌های ساخت 2013 تا 2026 را دارند.
پایگاه هوایی هنوز در پارک عمومی همسایه خوانا است. Hangar 244، یک آشیانهٔ اسکادران بازسازی‌شده، اکنون فضایی 10,000 فوت‌مربعی برای رویدادهاست که Heritage and Aviation Exhibition را در خود دارد، و دو ساختمان پشتیبانی اسکادران که نوسازی شده‌اند به Palm Court Arts Complex تبدیل شدند، جایی که Great Park Gallery و استودیوهای هنرمندان را گرد یک میدان اجرا در خود دارد که 54 نخل خرمای Canary Island در آن کاشته شده است.
هر دو نیمه این طرح هنوز در حال ساخت است. شهر گزارش می‌دهد بیش از 500 ایکر فضای پارک در Great Park تکمیل شده و حدود 300 ایکر دیگر در جریان است، و طرح جامع حدود 61 ایکر پارک و حدود 138 ایکر مسیر و فضای باز را داخل خود محله‌ها کنار گذاشته است. خریداری که دو خیابان را اینجا مقایسه می‌کند اغلب دو مرحله متفاوت از یک طرح را مقایسه می‌کند.
عکس آرشیوی
در یک نگاه
Great Park در اعداد
172
خانه‌های فروخته‌شده
در این بازه
در این بازه
120
آپارتمان‌ها
فروخته‌شده
فروخته‌شده
39
خانه تک‌واحدی
فروخته‌شده
فروخته‌شده
13
خانه‌های ردیفی
فروخته‌شده
فروخته‌شده
2100
مساحت (ایکر)
8
استخر
ارقام فروش از معاملات بسته‌شده CRMLS، 12 ژانویه تا 20 ژوئیه 2026. ارقام انجمن از Great Park Neighborhoods Community Association. ارقام پارک‌های عمومی از شهر ایروین (City of Irvine)، و ارقام طرح جامع از گزارش سالانه‌ای که Five Point Holdings در 6 مارس 2026 به SEC سپرد.
املاک و مستغلات
تصویر بازار
تصویر بازار املاک
172 فروش انجام‌شده · 01/12/26 – 07/20/26
| میانه قیمت فروش | $1,559,995 |
| میانه قیمت هر فوت مربع | $676 |
| میانه متراژ | 2,334 sq ft |
| میانه روزهای عرضه | 28 |
| نسبت فروش به قیمت پیشنهادی | 96.8% |
| بازه قیمت | $690,000 – $5,800,000 |
| سال ساخت | 2013 – 2026 |
توزیع بازه قیمت
سهم معاملات بسته‌شده در هر بازه قیمت
زیر 1 میلیون دلار2.9%
$1M – $1.5M44.2%
$1.5M – $2M34.9%
$2M – $3M12.2%
$3M+5.8%
معاملات ما
فروش‌های اخیر ما در Great Park
فروخته‌شدهعکس
107 Cruiser
$3,105,000
فروخته‌شدهعکس
100 Tinker
$2,600,000
فروخته‌شدهعکس
277 Radial
$2,200,000
فروخته‌شدهعکس
167 Loneflower
$2,150,000
فروخته‌شدهعکس
119 Pacer
$1,875,000
فروخته‌شدهعکس
127 Theme
$1,870,000
فروخته‌شدهعکس
127 Theme
$1,870,000
فروخته‌شدهعکس
121 Cultivate
$1,850,000
فروخته‌شدهعکس
72 Cartwheel
$1,730,000
فروخته‌شدهعکس
111 Newall
$1,495,000
فروخته‌شدهعکس
139 Port
$1,446,500
فروخته‌شدهعکس
177 Follyhatch
$1,126,500
فروخته‌شدهعکس
159 Fieldwood
$950,000
فروخته‌شدهعکس
1124 Epic
$615,000
15 معامله از ما در این محله، که بر پایه سابقه نشانی شهر ایروین (City of Irvine) اینجا قرار گرفته‌اند و نه بر پایه کد پستی. این بخش تنها معاملات واقعی را نشان می‌دهد و برای پر کردن ردیف چیزی اضافه نمی‌کند.
سبک زندگی
سبک زندگی در Great Park
عکس
عکس
عکس
عکس
عکس
عکاسی از Great Park هنوز سفارش داده نشده است. قاب‌ها جای آن را نگه می‌دارند و هر شرح تصویر تا زمانی که عکس واقعی برای نام بردن وجود داشته باشد کلی می‌ماند.
مدارس
مدرسه‌های Great Park
Portola High School به این ویلج خدمت می‌کند، زیر محدوده‌ی تخصیص Irvine Unified که شمال‌شرق ایروین در شرق Sand Canyon Avenue را پوشش می‌دهد و در نقشه‌ی ناحیه‌ای که برای 2026-27 اجرا می‌شود از محله‌های Great Park نام می‌برد. سه مجموعه‌ی K-8 درون این ویلج ایستاده‌اند و هر کدام دانش‌آموزانشان را به Portola High می‌رسانند: Beacon Park در 200 Cultivate، Cadence Park در 750 Benchmark و Solis Park در 101 Abacus. محدوده‌های حضور مسکونی آن‌ها از هیچ منبعی که برای این صفحه خوانده شد اثبات نشد، پس پیش از آنکه هر یک از این سه را تخصیص‌یافته بدانید، نشانی مشخص را با Irvine Unified بررسی کنید.
نرخ فارغ‌التحصیلی 94.6%
PORTOLA HIGH SCHOOL
پایه‌های 9-12 · 2,693 دانش‌آموز
پایه‌های 9-12 · 2,693 دانش‌آموز
79% ELA · 72% ریاضی
BEACON PARK
K-8 · 1,065 دانش‌آموز
K-8 · 1,065 دانش‌آموز
69% ELA · 67% ریاضی
CADENCE PARK
K-8 · 965 دانش‌آموز
K-8 · 965 دانش‌آموز
69% ELA · 67% ریاضی
SOLIS PARK
K-8 · 972 دانش‌آموز
K-8 · 972 دانش‌آموز
ارقام از SARC خود هر مدرسه، فهرست مدارس CDE (CDE School Directory) و CAASPP، برداشت‌شده در 28 ژوئیه 2026. محدوده حضور از نقشه محدوده‌های حضور دبیرستان ناحیهٔ آموزشی متحد ایروین (Irvine Unified High School Attendance Areas) با اعتبار 2026-27.
پرسش‌های متداول
پرسش‌های رایج درباره Great Park
خانه‌ای در Great Park به چه قیمتی فروخته می‌شود؟
میانه در 172 معامله بسته‌شده میان 12 ژانویه تا 20 ژوئیه 2026 برابر $1,559,995 بود، با میانه $676 برای هر فوت مربع در میانه متراژ 2,334 فوت مربع. معاملات از $690,000 تا $5,800,000 بودند. تقریباً چهار مورد از هر پنج مورد میان $1 میلیون و $2 میلیون نشستند، با 76 فروش میان $1 میلیون و $1.5 میلیون و 60 فروش میان $1.5 میلیون و $2 میلیون.
کدام مدارس به Great Park خدمات می‌دهند؟
Portola High School که 2,693 دانش‌آموز در پایه‌های 9 تا 12 دارد و نرخ فارغ‌التحصیلی 94.6 درصد با 98 درس AP گزارش می‌کند. سه مجموعه‌ی K-8 از Irvine Unified درون این ویلج ایستاده‌اند و به Portola می‌رسانند: Beacon Park با 1,065 دانش‌آموز و 79 درصد رسیدن یا فراتر رفتن از استاندارد در انگلیسی و 72 درصد در ریاضی؛ Cadence Park با 965 دانش‌آموز و ارقام 69 و 67 درصد؛ و Solis Park با 972 دانش‌آموز و ارقام 69 و 67 درصد. حضور در سال‌های K تا 8 با نشانی تعیین می‌شود، پس نشانی مشخص را با ناحیه بررسی کنید.
آیا Great Park بیشتر خانه‌های تک‌خانواری است؟
در میان آنچه به بازار رسید، نه. از 172 خانه‌ای که میان ژانویه و ژوئیه سال 2026 معامله شد، 120 مورد آپارتمان، 39 مورد تک‌خانواری و 13 مورد خانه‌ی شهری بود. این نمونه‌ی معامله‌شده است نه سرشماری ویلج، اما خریداری که دنبال مسکن مستقل است با استخری بسیار کوچک‌تر از آنچه رقم کلی فروش نشان می‌دهد کار می‌کند.
خانه‌ها اینجا چقدر سریع فروخته می‌شوند و آیا به قیمت درخواستی می‌روند؟
نیمی از 172 معامله ظرف 28 روز وارد اسکرو شدند، و میانه معاملات روی 96.8 درصد قیمت اولیه درخواستی بسته شد. با 189 آگهی فعال در کنار آن 172 معامله، فاصله میان نخستین قیمت درخواستی و عدد نهایی جایی است که بیشتر نتیجه در آن تعیین می‌شود.
در خود Great Park چه چیزی هست؟
The Orange County Great Park یک پارک شهری کنار این محله و باز به روی عموم است، در حالی که پارک‌ها و استخرهای درون محله‌ها امکانات انجمن‌اند و محدود به ساکنان. لایه پارک‌های شهر Great Park را تنها پارک عمومی درون Planning Area 51 با 713 اکر ثبت می‌کند، و شهر آن را دارای 1,300 اکر پارک، امکانات، جاذبه و فضای باز توصیف می‌کند. Sports Complex 194 اکری آن یک زمین تنیس قهرمانی به‌همراه 24 زمین نورپردازی‌شده دیگر، یک استادیوم فوتبال قهرمانی 2,500 نفره، 24 زمین فوتبال و لاکراس، و مجموعه‌ای بیسبال و سافتبال با 10 زمین نورپردازی‌شده در کنار دو استادیوم قهرمانی‌اش دارد. تنیس هر روز از 6 صبح تا 10 شب برای بازی آزاد باز است، و Great Park Ice and FivePoint Arena، ساختمانی 280,000 فوت مربعی با چهار پیست سرپوشیده، مرکز تمرین Anaheim Ducks است.