סקירה
אודות Laguna Audubon I
Laguna Audubon I משתרעת על 48 אקר באליסו ויכו ומחזיקה 290 כתובות ברישום העירוני.
שכבת החלקות העירונית רושמת 312 חלקות בתוך הגבול, קרוב לחלקה אחת לכל כתובת ברישום.
העירייה מייעדת 24 אקר ממנה לאזור מגורים בצפיפות נמוכה, שבו חוק העזר העירוני מתיר עד 8 יחידות לאקר ברוטו.
10 אקר בתוך הגבול מיועדים לשימור מרחב פתוח.
Hummingbird Park גובל בקהילה. שטחו 5.6 אקר והוא כולל גן משחקים לפעוטות, ברזייה, שירותים ניידים, שולחנות פיקניק ושביל הליכה.
מפת חומרת סכנת השרפות של המדינה מציבה 48 אקר מן הקהילה באזור הגבוה במיוחד, הקובע את תקני הבנייה ומרחב ההגנה שהעירייה מחילה שם.
צפייה בבתים זמינים ב-Laguna Audubon Iהיסטוריה
כיצד נבנתה Laguna Audubon I
אליסו ויכו תוכננה כקהילה מתוכננת אחת. הקרקע הייתה חלק מחוות מולטון בשטח 22,000 אקר עד 1976, אז רכשה חברת מישן ויכו את 6,600 האקר האחרונים שלה לבנייה.
מחוז אורנג' אישר את התוכנית הכוללת ב-1979 והבתים הראשונים הוצעו למכירה במרץ 1982. התושבים הצביעו בעד עצמאות עירונית ב-2001 ברוב של 93.3 אחוז, ואליסו ויכו הפכה לעיר השלושים וארבע במחוז אורנג' ב-1 ביולי של אותה שנה.
בתוך אותה תוכנית מייעדת העירייה את Laguna Audubon I לאזור מגורים בצפיפות נמוכה, ו-24 אקר ממנה נושאים ייעוד זה במפת הייעוד העירונית כיום.
איגוד הקהילה של אליסו ויכו הוא איגוד-העל של כל העיר. הוא מתחזק את השטחים המשותפים שמחוץ למגרשים הפרטיים: הפארקים, רצועות הירק, שדרות הנוף והמדרונות.
כרבע משטח הקרקע של העיר מוקצה כמרחב פתוח, רובו בתוך פארק המדבר של אליסו ווד קניונס, שאותו מנהלת OC Parks על פני כ-4,500 אקר עם יותר מ-30 מייל של שבילים רשמיים.
העירייה מפרסמת את הגבול ואת הייעוד לקרקע הזו. היא אינה מפרסמת היסטוריית בנייה למגרש הבודד, ולכן העמוד הזה עוצר במקום שבו הרישום עוצר.
במספרים
Laguna Audubon I במספרים
בתקופה
נמכרו
נמכרו
נמכרו
הגבול ושם האיגוד משכבת איגודי הדיירים שמפרסמת העיר אליסו ויכו. השטח, הכתובות, החלקות, הייעוד, המרחב הפתוח, אזור סכנת השרפות ומרחקי הפארקים נמדדו בחיתוך השכבות שהעירייה מפרסמת בעצמה אל אותו גבול. הצפיפויות מחוק העזר העירוני של אליסו ויכו.
אורח חיים
אורח החיים ב-Laguna Audubon I
צילום של Laguna Audubon I טרם הוזמן. המסגרות שומרות את המקום שהוא יתפוס, וכל כיתוב נשאר כללי עד שיהיה תצלום אמיתי לתת לו שם.
בתי ספר
בתי ספר המשרתים את Laguna Audubon I
שכבת מחוזות החינוך של העירייה עצמה משייכת את Laguna Audubon I אל Laguna Beach Unified. הקמפוסים שלהלן הם בתי הספר של אותו מחוז הקרובים ביותר לגבול, עם מספרי תלמידים מן המפקד הפדרלי ומרחק שנמדד מן הגבול המפורסם. מרחק אינו שיוך. אשרו את הקמפוס לכתובת מסוימת מול המחוז לפני שהדבר משפיע על הצעת רכישה.
9-12 · 815 תלמידים
6-8 · 524 תלמידים
K-5 · 536 תלמידים
K-5 · 404 תלמידים
נתוני בתי הספר מן המרכז הלאומי לסטטיסטיקה של החינוך, מאגר הליבה המשותף 2024-25. שיוך המחוז משכבת מחוזות החינוך של העיר אליסו ויכו. המרחקים נמדדו מגבול האיגוד שהעירייה מפרסמת.
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות על Laguna Audubon I
מה גודלה של Laguna Audubon I?
במדידה מול הגבול שמפרסמת העיר אליסו ויכו, Laguna Audubon I משתרעת על 48 אקר. שכבת הכתובות העירונית רושמת בתוכה 290 כתובות ושכבת החלקות רושמת 312 חלקות.
איזה מחוז חינוך משרת את Laguna Audubon I?
שכבת מחוזות החינוך של העירייה עצמה משייכת את Laguna Audubon I אל Laguna Beach Unified. השכבה קובעת את המחוז ולא את הקמפוס, לכן אשרו את השיוך לכתובת מסוימת מול המחוז.
איזה סוג דיור יש ב-Laguna Audubon I?
שכבת הכתובות העירונית רושמת 290 כתובות בתוך הגבול מול 312 חלקות בשכבת החלקות, קרוב לכתובת אחת לכל חלקה. העירייה מפרסמת גבולות, כתובות וייעוד ולא תיאורי מבנים, ולכן העמוד הזה אינו מתאר את הבתים עצמם.
מה אפשר לעשות בחוץ באליסו ויכו?
התוכנית הכללית של העירייה מקצה כרבע משטח הקרקע שלה כמרחב פתוח, ורושמת 21 פארקים בשטח כולל של 257.5 אקר. פארק המדבר של אליסו ווד קניונס משתרע על כ-4,500 אקר בניהול OC Parks, עם יותר מ-30 מייל של שבילים רשמיים ושני נחלים זורמים כל השנה מתחת לאלונים ולדולבים הבוגרים.