סקירה
אודות Harbor View Estates
Harbor View Estates משתרעת על 62 אקר בסן קלמנטה ומחזיקה 216 בתים ברישום הכתובות העירוני.
החלקות כאן בחציון של 0.16 אקר, עם קרוב לבית אחד לכל חלקה שהעירייה רושמת.
היא שייכת ל-Rancho San Clemente, אחד מחמישה איגודי־על שהעירייה משרטטת ברחבי סן קלמנטה.
הבנייה כאן נעשית לפי Rancho San Clemente Specific Plan, ספר הכללים של העירייה לחלק הזה של סן קלמנטה.
34 אקר נושאים את ייעוד מגורים בצפיפות נמוכה של העירייה.
16 אקר בתוך הגבול נשמרים כמרחב פתוח פרטי.
מפת חומרת סכנת השרפות של המדינה מציבה 9 אקר מהגבול באזור גבוה מאוד, ונכון להעלות זאת מול חברת ביטוח מוקדם.
צפייה בבתים זמינים ב-Harbor View Estatesהיסטוריה
כיצד נבנתה Harbor View Estates
ראנצ'ו סן קלמנטה שורטטה כחצי מייל מזרחית לכביש Interstate 5 ומטפסת על הגבעות שמאחורי העיר. שטח התוכנית המפורטת שלה הוא כ-1,943 אקר, והקרקע עולה מפחות מ-80 רגל ליותר מ-900 רגל מעל פני הים, מעל רכס ראשי וגבעה לצד Avenida Pico הנראית מחלקים רבים של העיר. העירייה אימצה את התוכנית הנוכחית בשנת 1998.
סן קלמנטה נוסדה כעיירה מתוכננת ולא כיישוב שצמח מעצמו. בשנות העשרים שרטט אולה הנסון את התוכנית שלו לכפר ספרדי לחוף הים, בחר בקערה הטבעית שבקו החוף כמקום למזח, והקים את מזח סן קלמנטה בשנת 1928 כמתנה לעיירה. הוא תכנן את Avenida Del Mar כך שתתפתל מ-El Camino Real אל החול, והפנה את הרחובות והחלקות אל האוקיינוס השקט.
כדי שהעיירה לא תהפוך למה שכינה תערובת לא אחידה של מבנים נוראים, כתב הנסון כללי אדריכלות שחייבו כל בניין בעיר להיות ספרדי, ובנה את הווילה שלו, קאסה רומנטיקה, על המצוק שמעל המזח. השפעתו דעכה בימי השפל והמוטיב העיצובי הונח בצד לעשורים, ולכן הרחובות הוותיקים נושאים תערובת של תקופות בעוד הרעיון הספרדי שרד בקערת המזח.
העירייה חזרה לרעיון הזה במכוון. סן קלמנטה מוכרת כרשות מקומית מוסמכת מאז 1993, נבחרה בשנת 2005 לקהילת Preserve America, ואימצה בשנת 2014 את תוכנית המתאר המאה שלה, שנכתבה לקראת שנת המאה של העיר ב-2028.
במספרים
Harbor View Estates במספרים
בתקופה
נמכרו
נמכרו
נמכרו
גבול, ייעודי קרקע, פארקים, שבילים ומיפוי חופי מתוך השכבות שעיריית סן קלמנטה מפרסמת בעצמה. הקצאת בתי הספר ממאתר בתי הספר של Capistrano Unified. מספרי התלמידים מהספירה הפדרלית לשנת 2024-25. אין בעמוד זה נתוני מכירות.
אורח חיים
אורח החיים ב-Harbor View Estates
לסן קלמנטה עשרה חופים משלה לאורך קו המים, מ-North Beach דרך המזח ועד Riviera, ומחלקת הבטיחות הימית של העירייה מאיישת אותם. המזח עצמו נושא שירותים, חניה בתשלום, טבעות אש ורציף Amtrak ו-Metrolink למרגלותיו.
העירייה מפרסמת חמש רשתות שבילים העולות מהחול אל הקניונים ולאורך הרכסים. אופניים מותרים בכולן, אופניים חשמליים אסורים בשביל החוף, כלבים מתקבלים ברצועה, וסוסים מותרים בשבילי Forster Ridgeline, Prima Deshecha ו-Cristianitos. פארקי העיר פתוחים מ-6 בבוקר עד 10 בערב ללא הזמנה, אלא אם קבוצה זקוקה להיתר.
צילום של Harbor View Estates טרם הוזמן. המסגרות שומרות את המקום שהוא יתפוס, וכל כיתוב נשאר כללי עד שיהיה תצלום אמיתי לתת לו שם.
בתי ספר
בתי ספר המשרתים את Harbor View Estates
Capistrano Unified מקצה ל-Harbor View Estates את San Clemente High, Bernice Ayer Middle ו-Clarence Lobo Elementary. מאתר בתי הספר של המחוז החזיר את אותה הקצאה בכל נקודה שנבדקה בתוך הגבול, ומספרי התלמידים לקוחים מהספירה הפדרלית לשנת 2024-25.
9-12 · 2,740 תלמידים
6-8 · 919 תלמידים
K-5 · 328 תלמידים
מספרי תלמידים וטווח כיתות מתוך National Center for Education Statistics Common Core of Data, 2024-25. ההקצאה ממאתר בתי הספר של Capistrano Unified.
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות על Harbor View Estates
מה גודלה של Harbor View Estates?
Harbor View Estates משתרעת על 62 אקר לפי הגבול שעיריית סן קלמנטה מפרסמת, ובתוכה 216 כתובות ו-254 חלקות.
אילו בתי ספר משרתים את Harbor View Estates?
Capistrano Unified מקצה ל-Harbor View Estates את San Clemente High, Bernice Ayer Middle ו-Clarence Lobo Elementary. אמתו מול המחוז את ההקצאה לכתובת מסוימת לפני שתסתמכו עליה.
אילו סוגי בתים יש ב-Harbor View Estates?
הרישום העירוני מראה כאן 216 כתובות על פני 254 חלקות, בחציון חלקה של 0.16 אקר, שהוא הדפוס של בתים לא צמודים.
כמה קרוב החוף?
סן קלמנטה מחזיקה עשרה חופים עירוניים לאורך קו המים תחת מחלקת הבטיחות הימית שלה, מ-North Beach דרך המזח העירוני ועד Riviera, ובתוכם נקודות גישה ציבוריות שהעירייה מפרסמת.
מה יש לעשות בחוץ?
העירייה מפרסמת חמש רשתות שבילים העולות מהחול אל הקניונים ולאורך הרכסים. אופניים מותרים בכולן, אופניים חשמליים אינם מורשים בשביל החוף, וכלבים מתקבלים ברצועה.