סקירה
אודות Tocayo Hills
Tocayo Hills משתרעת על 103 אקר בסן קלמנטה ומחזיקה 175 בתים ברישום הכתובות העירוני.
החלקות כאן בחציון של 0.28 אקר, עם קרוב לבית אחד לכל חלקה שהעירייה רושמת.
היא שייכת ל-Forster Ranch, אחד מחמישה איגודי־על שהעירייה משרטטת ברחבי סן קלמנטה.
הבנייה כאן נעשית לפי Forster Ranch Specific Plan, ספר הכללים של העירייה לחלק הזה של סן קלמנטה.
67 אקר נושאים את ייעוד מגורים בצפיפות נמוכה של העירייה.
23 אקר בתוך הגבול נשמרים כמרחב פתוח פרטי.
מפת חומרת סכנת השרפות של המדינה מציבה 92 אקר מהגבול באזור בינוני, ונכון להעלות זאת מול חברת ביטוח מוקדם.
צפייה בבתים זמינים ב-Tocayo Hillsהיסטוריה
כיצד נבנתה Tocayo Hills
פורסטר ראנץ' תוכננה כיחידה אחת בצפון־מערב העיר. שטח התוכנית המפורטת שלה הוא 1,982 אקר, גובל בסן חואן קפיסטרנו במערב ובצפון ומעבר לו באתר ההטמנה Prima Deshecha, והעירייה אימצה את התוכנית הנוכחית בשנת 1998. Camino De Los Mares, Camino Vera Cruz, Camino Del Rio, Portico Del Sur, Portico Del Norte ו-Sarmentoso הם רחובותיה הראשיים.
סן קלמנטה נוסדה כעיירה מתוכננת ולא כיישוב שצמח מעצמו. בשנות העשרים שרטט אולה הנסון את התוכנית שלו לכפר ספרדי לחוף הים, בחר בקערה הטבעית שבקו החוף כמקום למזח, והקים את מזח סן קלמנטה בשנת 1928 כמתנה לעיירה. הוא תכנן את Avenida Del Mar כך שתתפתל מ-El Camino Real אל החול, והפנה את הרחובות והחלקות אל האוקיינוס השקט.
כדי שהעיירה לא תהפוך למה שכינה תערובת לא אחידה של מבנים נוראים, כתב הנסון כללי אדריכלות שחייבו כל בניין בעיר להיות ספרדי, ובנה את הווילה שלו, קאסה רומנטיקה, על המצוק שמעל המזח. השפעתו דעכה בימי השפל והמוטיב העיצובי הונח בצד לעשורים, ולכן הרחובות הוותיקים נושאים תערובת של תקופות בעוד הרעיון הספרדי שרד בקערת המזח.
העירייה חזרה לרעיון הזה במכוון. סן קלמנטה מוכרת כרשות מקומית מוסמכת מאז 1993, נבחרה בשנת 2005 לקהילת Preserve America, ואימצה בשנת 2014 את תוכנית המתאר המאה שלה, שנכתבה לקראת שנת המאה של העיר ב-2028.
במספרים
Tocayo Hills במספרים
בתקופה
נמכרו
נמכרו
נמכרו
גבול, ייעודי קרקע, פארקים, שבילים ומיפוי חופי מתוך השכבות שעיריית סן קלמנטה מפרסמת בעצמה. הקצאת בתי הספר ממאתר בתי הספר של Capistrano Unified. מספרי התלמידים מהספירה הפדרלית לשנת 2024-25. אין בעמוד זה נתוני מכירות.
אורח חיים
אורח החיים ב-Tocayo Hills
לסן קלמנטה עשרה חופים משלה לאורך קו המים, מ-North Beach דרך המזח ועד Riviera, ומחלקת הבטיחות הימית של העירייה מאיישת אותם. המזח עצמו נושא שירותים, חניה בתשלום, טבעות אש ורציף Amtrak ו-Metrolink למרגלותיו.
העירייה מפרסמת חמש רשתות שבילים העולות מהחול אל הקניונים ולאורך הרכסים. אופניים מותרים בכולן, אופניים חשמליים אסורים בשביל החוף, כלבים מתקבלים ברצועה, וסוסים מותרים בשבילי Forster Ridgeline, Prima Deshecha ו-Cristianitos. פארקי העיר פתוחים מ-6 בבוקר עד 10 בערב ללא הזמנה, אלא אם קבוצה זקוקה להיתר.
צילום של Tocayo Hills טרם הוזמן. המסגרות שומרות את המקום שהוא יתפוס, וכל כיתוב נשאר כללי עד שיהיה תצלום אמיתי לתת לו שם.
בתי ספר
בתי ספר המשרתים את Tocayo Hills
Capistrano Unified מקצה ל-Tocayo Hills את San Clemente High, Bernice Ayer Middle ו-Truman Benedict Elementary. מאתר בתי הספר של המחוז החזיר את אותה הקצאה בכל נקודה שנבדקה בתוך הגבול, ומספרי התלמידים לקוחים מהספירה הפדרלית לשנת 2024-25.
9-12 · 2,740 תלמידים
6-8 · 919 תלמידים
K-5 · 602 תלמידים
מספרי תלמידים וטווח כיתות מתוך National Center for Education Statistics Common Core of Data, 2024-25. ההקצאה ממאתר בתי הספר של Capistrano Unified.
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות על Tocayo Hills
מה גודלה של Tocayo Hills?
Tocayo Hills משתרעת על 103 אקר לפי הגבול שעיריית סן קלמנטה מפרסמת, ובתוכה 175 כתובות ו-175 חלקות.
אילו בתי ספר משרתים את Tocayo Hills?
Capistrano Unified מקצה ל-Tocayo Hills את San Clemente High, Bernice Ayer Middle ו-Truman Benedict Elementary. אמתו מול המחוז את ההקצאה לכתובת מסוימת לפני שתסתמכו עליה.
אילו סוגי בתים יש ב-Tocayo Hills?
הרישום העירוני מראה כאן 175 כתובות על פני 175 חלקות, בחציון חלקה של 0.28 אקר, שהוא הדפוס של בתים לא צמודים.
כמה קרוב החוף?
סן קלמנטה מחזיקה עשרה חופים עירוניים לאורך קו המים תחת מחלקת הבטיחות הימית שלה, מ-North Beach דרך המזח העירוני ועד Riviera, ובתוכם נקודות גישה ציבוריות שהעירייה מפרסמת.
מה יש לעשות בחוץ?
העירייה מפרסמת חמש רשתות שבילים העולות מהחול אל הקניונים ולאורך הרכסים. אופניים מותרים בכולן, אופניים חשמליים אינם מורשים בשביל החוף, וכלבים מתקבלים ברצועה.