Capistrano Royale

Capistrano Royale משתרעת על 193.24 אקרים בסן חואן קפיסטרנו, ושכבת נקודות הכתובות של העירייה רושמת 124 כתובות בתוך הגבול הזה.

שכבת החלקות המחוזית שהעירייה מפרסמת רושמת 137 חלקות בתוך הגבול.

חציון החלקה שרושמת שכבת החלקות כאן הוא 0.504 אקרים.

4 מהכתובות הללו נושאות מספר יחידה ברישום העירוני, וזה מה שמבחין בדיור צמוד מדיור נפרד בנתונים אלה.

חיתוך שכבת צירי הרחובות של העירייה לגבול מניב 2.63 מייל של רחוב, ושכבת הכתובות מונה בתוכו 10 רחובות נפרדים.

0.38 מייל מתוכם מצויים בשכבת הדרכים הפרטיות של העירייה, ולכן מתוחזקים באופן פרטי ולא בידי העירייה.

שכבת ייעודי הקרקע של התוכנית הכללית מייעדת 100.6 אקרים בתוך הגבול לסיווג Very Low Density.

שכבת ייעודי הקרקע של התוכנית הכללית מייעדת 51.5 אקרים בתוך הגבול לסיווג General Open Space.

שכבת הייעוד של העירייה ממקמת 53.9 אקרים בתוך הגבול באזור General Open Space.

שכבת ההצפות הפדרלית שהעירייה מפרסמת ממקמת 2.3 אקרים מהגבול באזור הצפה AE, וכדאי לאמת זאת לכתובת מסוימת לפני הגשת הצעה.

שכבת אזורי חומרת סכנת השרפה שהעירייה מפרסמת ממקמת 193.2 אקרים מהגבול בדרגת High, ולדרגה זו דרישות בנייה ופינוי משלה.

חיתוך שכבת השבילים של העירייה לגבול מניב 2.70 מייל של שביל.

שכבת הנחלים של העירייה ממקמת 3.43 אקרים מ־San Juan Creek בתוך הגבול.

חיץ קו הרכס של 200 רגל מכסה 51.19 אקרים מהגבול, והעירייה מסדירה בתוכו את גובה הבנייה ועבודות העפר.

פרק ייעודי הקרקע של העירייה קובע כי כ־40 אחוז מסן חואן קפיסטרנו מיועד לשטח פתוח, ונותן לעיר שטח כולל של 8,975 אקרים.

התוכנית הכללית של העירייה מגדירה את שביליה הראשיים כרוחב 20 רגל בדרך כלל ומתוחזקים ברובם בידי העירייה, ואת שבילי המשנה כשבילים ללא מוצא ברוחב 10 רגל המשרתים שכונות בייעוד רכיבה ומתוחזקים בדרך כלל בידי ועד הבית הסמוך.

פרק ייעודי הקרקע ממקם את כל השטחים בטווח 200 רגל מקו הרכס המיועד של העירייה בשטח פתוח טבעי עם יחס שטחי בנייה מרבי של 0.01 ל־1, וחוק העזר מגביל פיתוח או עבודות עפר בתוך החיץ הזה לפי סעיף 9-3.411.

שכבת החלקות המחוזית נושאת שנת בנייה עבור 110 חלקות בתוך הגבול. החציון הוא 1986, והטווח נע מ־1981 עד 2011.

העירייה נושאת את Capistrano Royale בשכבת ועדי הבתים שלה תחת השם המפורסם CAPISTRANO ROYALE, ורושמת את סוגה כ־ועד בית.

העירייה מתייקת את השכבה הזו תחת מנהל וכספים ומייחסת אותה לאגף התשתיות שלה, ולכן זהו מרשם מנהלי של ועדי בתים ולא מדריך ציבורי של שכונות.

העירייה מקיימת כאן מחוז תחזוקת נוף, ועלויותיו נגבות מדי שנה מבעלי הנכסים באמצעות ארנונה.

מיסיון סן חואן קפיסטרנו נוסד מחדש ביום כל הקדושים, 1 בנובמבר 1776, בידי האב סרה, השביעי מבין עשרים ואחד המיסיונים שנוסדו באלטה קליפורניה. עד 1806 גדלה אוכלוסייתו ליותר מ־1,000 נפש, ובשנת 1834 חולקו אדמותיו ונמכרו ל־20 משפחות קליפורניות בולטות.