Peppertree Bend

Peppertree Bend משתרעת על 62.10 אקרים בסן חואן קפיסטרנו, ושכבת נקודות הכתובות של העירייה רושמת 38 כתובות בתוך הגבול הזה.

שכבת החלקות המחוזית שהעירייה מפרסמת רושמת 44 חלקות בתוך הגבול.

חציון החלקה שרושמת שכבת החלקות כאן הוא 1.200 אקרים.

אף אחת מהכתובות הללו אינה נושאת מספר יחידה ברישום העירוני.

חיתוך שכבת צירי הרחובות של העירייה לגבול מניב 0.91 מייל של רחוב, ושכבת הכתובות מונה בתוכו 1 רחובות נפרדים.

שכבת ייעודי הקרקע של התוכנית הכללית מייעדת 53.5 אקרים בתוך הגבול לסיווג Very Low Density.

שכבת ייעודי הקרקע של התוכנית הכללית מייעדת 2.9 אקרים בתוך הגבול לסיווג Medium Low Density.

שכבת הייעוד של העירייה ממקמת 56.0 אקרים בתוך הגבול באזור Single-Family-40,000 District.

שכבת אזורי חומרת סכנת השרפה שהעירייה מפרסמת ממקמת 62.1 אקרים מהגבול בדרגת High, ולדרגה זו דרישות בנייה ופינוי משלה.

חיתוך שכבת השבילים של העירייה לגבול מניב 0.91 מייל של שביל.

פרק ייעודי הקרקע של העירייה קובע כי כ־40 אחוז מסן חואן קפיסטרנו מיועד לשטח פתוח, ונותן לעיר שטח כולל של 8,975 אקרים.

התוכנית הכללית של העירייה מגדירה את שביליה הראשיים כרוחב 20 רגל בדרך כלל ומתוחזקים ברובם בידי העירייה, ואת שבילי המשנה כשבילים ללא מוצא ברוחב 10 רגל המשרתים שכונות בייעוד רכיבה ומתוחזקים בדרך כלל בידי ועד הבית הסמוך.

שכבת החלקות המחוזית נושאת שנת בנייה עבור 31 חלקות בתוך הגבול. החציון הוא 1990, והטווח נע מ־1981 עד 2017.

העירייה נושאת את Peppertree Bend בשכבת ועדי הבתים שלה תחת השם המפורסם PEPPERTREE BEND, ורושמת את סוגה כ־ועד בית.

העירייה מתייקת את השכבה הזו תחת מנהל וכספים ומייחסת אותה לאגף התשתיות שלה, ולכן זהו מרשם מנהלי של ועדי בתים ולא מדריך ציבורי של שכונות.

מיסיון סן חואן קפיסטרנו נוסד מחדש ביום כל הקדושים, 1 בנובמבר 1776, בידי האב סרה, השביעי מבין עשרים ואחד המיסיונים שנוסדו באלטה קליפורניה. עד 1806 גדלה אוכלוסייתו ליותר מ־1,000 נפש, ובשנת 1834 חולקו אדמותיו ונמכרו ל־20 משפחות קליפורניות בולטות.