San Juan Hills Estates

San Juan Hills Estates משתרעת על 148.33 אקרים בסן חואן קפיסטרנו, ושכבת נקודות הכתובות של העירייה רושמת 258 כתובות בתוך הגבול הזה.

שכבת החלקות המחוזית שהעירייה מפרסמת רושמת 295 חלקות בתוך הגבול.

חציון החלקה שרושמת שכבת החלקות כאן הוא 0.220 אקרים.

אף אחת מהכתובות הללו אינה נושאת מספר יחידה ברישום העירוני.

חיתוך שכבת צירי הרחובות של העירייה לגבול מניב 3.60 מייל של רחוב, ושכבת הכתובות מונה בתוכו 13 רחובות נפרדים.

3.60 מייל מתוכם מצויים בשכבת הדרכים הפרטיות של העירייה, ולכן מתוחזקים באופן פרטי ולא בידי העירייה.

שכבת ייעודי הקרקע של התוכנית הכללית מייעדת 57.5 אקרים בתוך הגבול לסיווג Medium Low Density.

שכבת ייעודי הקרקע של התוכנית הכללית מייעדת 51.7 אקרים בתוך הגבול לסיווג General Open Space.

שכבת הייעוד של העירייה ממקמת 148.3 אקרים בתוך הגבול באזור Planned Community District.

שכבת אזורי חומרת סכנת השרפה שהעירייה מפרסמת ממקמת 148.3 אקרים מהגבול בדרגת High, ולדרגה זו דרישות בנייה ופינוי משלה.

חיתוך שכבת השבילים של העירייה לגבול מניב 0.34 מייל של שביל.

חיץ קו הרכס של 200 רגל מכסה 1.93 אקרים מהגבול, והעירייה מסדירה בתוכו את גובה הבנייה ועבודות העפר.

פרק ייעודי הקרקע של העירייה קובע כי כ־40 אחוז מסן חואן קפיסטרנו מיועד לשטח פתוח, ונותן לעיר שטח כולל של 8,975 אקרים.

התוכנית הכללית של העירייה מגדירה את שביליה הראשיים כרוחב 20 רגל בדרך כלל ומתוחזקים ברובם בידי העירייה, ואת שבילי המשנה כשבילים ללא מוצא ברוחב 10 רגל המשרתים שכונות בייעוד רכיבה ומתוחזקים בדרך כלל בידי ועד הבית הסמוך.

פרק ייעודי הקרקע ממקם את כל השטחים בטווח 200 רגל מקו הרכס המיועד של העירייה בשטח פתוח טבעי עם יחס שטחי בנייה מרבי של 0.01 ל־1, וחוק העזר מגביל פיתוח או עבודות עפר בתוך החיץ הזה לפי סעיף 9-3.411.

שכבת החלקות המחוזית נושאת שנת בנייה עבור 256 חלקות בתוך הגבול. החציון הוא 1997, והטווח נע מ־1996 עד 2011.

העירייה נושאת את San Juan Hills Estates בשכבת ועדי הבתים שלה תחת השם המפורסם SAN JUAN HILLS ESTATES, ורושמת את סוגה כ־ועד בית.

העירייה מתייקת את השכבה הזו תחת מנהל וכספים ומייחסת אותה לאגף התשתיות שלה, ולכן זהו מרשם מנהלי של ועדי בתים ולא מדריך ציבורי של שכונות.

מיסיון סן חואן קפיסטרנו נוסד מחדש ביום כל הקדושים, 1 בנובמבר 1776, בידי האב סרה, השביעי מבין עשרים ואחד המיסיונים שנוסדו באלטה קליפורניה. עד 1806 גדלה אוכלוסייתו ליותר מ־1,000 נפש, ובשנת 1834 חולקו אדמותיו ונמכרו ל־20 משפחות קליפורניות בולטות.