Where exactly is Parasol Park, and who draws the line?

The City of Irvine does. Parasol Park is OBJECTID 52 in the City's village layer, published under that exact name, and it is the shape this page measures everything against. It covers about 116 acres inside the City's Orange County Great Park village polygon, carries zip 92618 across 100 percent of its area and Irvine City Council District 2 across 100 percent of it, and holds 1,141 residential address points on 13 named streets including Hamal, Carmine, Magnet, Stellar, Terrapin, Interval, Catalyst, Beacon, Menkar, Cadence, Bosque, Harringay and Synergy. Five of those street names appear nowhere else in the city's address record, so an address on Catalyst, Interval, Magnet, Menkar or Stellar can be tested against the boundary and settled.

Why does this page show no median price for Parasol Park?

Because no defensible one exists for this community on its own. CRMLS publishes no market area named Parasol Park, so every listing here reports under GP - Great Park, which covers the whole village. The City's address record puts 7,382 residential address points in that village against 1,141 inside this boundary, so a Great Park figure summarizes a pool about six and a half times this size across eight association neighborhoods built in different years. There is a second reason specific to this community: 335 of the 1,141 address points inside the line are recorded by the City as apartments or an institutional tract, so even a figure computed here would be averaging across products that do not trade the same way. Borrowing a village median and printing it under this community's name would be a made-up number wearing a real one's clothes, so this page prints none and prices a specific home from comparable sales pulled by address instead.

What is inside the boundary besides for-sale homes?

More than the name suggests, and the City's own record is what shows it. Of the 1,141 residential address points inside the line, 287 sit in a sub-association and 519 sit in the master association's mapped area. The remaining 335 fall outside every association polygon the City publishes for Great Park, and every one of them carries an apartment or institutional remark in the City's record: 158 marked senior affordable on Hamal, 87 at a building the City names Magnet Senior Apartments Bldg A, 68 at Bldg B, and 22 on Magnet recorded against a Salvation Army tract. That is also why 313 of the address points carry a unit number, every one of them on Hamal. None of this says anything about the value of a specific home, and this page draws no conclusion from it. It is here because a search that returns everything inside this boundary is returning several different things, and knowing that before writing an offer is better than discovering it after.

Which schools serve Parasol Park?

Portola High School, whose Irvine Unified assignment area covers northeastern Irvine east of Sand Canyon Avenue and names the Great Park neighborhoods on the map effective 2026-27. Parasol Park is one of the eight Great Park neighborhoods on the association's own membership statement, which is how that assignment reaches these streets. Portola enrolls 2,693 students at 1001 Cadence, reports a 94.6 percent graduation rate and offers 98 AP courses. No campus stands inside the boundary. Beacon Park School, an Irvine Unified K-8 campus at 200 Cultivate enrolling 1,065 students and reporting 79 percent English and 72 percent math met or exceeded on CAASPP 2024-25, is the nearest, about 391 meters outside the line, and Cadence Park School at 750 Benchmark is next at about 917 meters. Attendance for the K-8 years is set by address rather than by which campus is closest, so check a specific address with the district.

Have you sold in Parasol Park?

Yes. 140 Stellar at $1,300,000 on 2,260 square feet, where we represented the seller. It is placed inside this community by testing its address against the City of Irvine's own address record rather than by zip code, which matters here because zip 92618 covers the whole Great Park village and several communities beyond it. The city holds exactly one 140 Stellar and every one of Irvine's 97 Stellar address points falls inside this boundary, so the placement is not a judgment call. A second Stellar sale sits inside the boundary as well, and it is held off this page because the source record does not name us as the agent of record on it. The section renders only transactions we can stand behind and does not pad to fill a row.

Parasol Park, אירווין | מדריך הקהילה

סקירה

על Parasol Park

עיריית אירווין (City of Irvine) מפרסמת את Parasol Park כמצולע שכונתי בפני עצמו, וכל נתון בדף הזה נמדד מול אותו רישום עירוני. הצורה מקיפה כ-116 אקרים, יושבת כולה תחת מיקוד 92618, נופלת כולה בתוך מחוז 2 של מועצת העיר אירווין (Irvine City Council District 2), ושוכנת כמעט כולה בתוך מצולע השכונה Orange County Great Park של העירייה, שממנו היא 2.44 אחוז. היא נפגשת עם Beacon Park לאורך כ-723 מטרים של גבול עירוני משותף בדרום מערב. שכבת הכתובות של Great Park אצל העירייה סופרת בתוך הקו 1,141 נקודות כתובת למגורים, ב-13 רחובות בעלי שם שבראשם Hamal עם 467, Carmine עם 146 ו-Magnet עם 131. חמישה שמות רחוב יושבים כולם בתוך הקהילה הזאת ובשום מקום אחר באירווין, ובהם Stellar, ולכן כתובת באחד מהם אפשר למקם כאן בלי ויכוח.

מה שיושב בתוך הגבול הזה מעורב יותר משהשם מרמז, והרישום של העירייה עצמה הוא שמראה זאת. בבחינת כל אחת מ-1,141 נקודות הכתובת מול מצולעי ההתאגדויות של Great Park שבידי העירייה, 287 נופלות בתוך תת התאגדות, 519 בתוך שטח התאגדות הגג בלבד, ו-335 נופלות מחוץ לכל מצולע התאגדות. כל אחת מאותן 335 נושאת ברישום העירוני הערה על דירות או על שימוש מוסדי: 158 מסומנות כדיור בר השגה לוותיקים ברחוב Hamal, 87 בבניין שהעירייה מכנה Magnet Senior Apartments Bldg A, 68 ב-Bldg B, ו-22 ברחוב Magnet הרשומות מול חלקה של Salvation Army. זו גם הסיבה ש-313 מנקודות הכתובת נושאות מספר יחידה, כולן ברחוב Hamal. קונה שמשווה שתי כתובות ב-Parasol Park עשוי להשוות בין שתי תוכניות דיור שונות, ורישום הכתובות של העירייה הוא הדרך המהירה ביותר לדעת לאיזו מהן שייכת כתובת מסוימת.

כל בעלים כאן חבר ב-Great Park Neighborhoods Community Association, בניהול FirstService Residential ממשרד ב-120 Newington, שרשומת הכתובות של העיר ממקמת מחוץ לקהילה הזאת. ארבע תת-אגודות יושבות כולן בתוך הגבול הזה ומחזיקות ביניהן 287 מכתובות הקהילה: Sterling עם 96, Celadon עם 79, Lanterns עם 58 ו-Amethyst עם 54.

פארק הוועד ששמו Parasol Park נמצא ב-375 Magnet, בתוך הגבול, והוועד ממקם שם מגרשי כדורסל, מגרשי כדורעף, Hammock Garden ו-Garden and Orchard. The Living Room and Grill at Parasol הוא אחד מעשרת החללים שהתושבים יכולים להזמין דרך הוועד בתשלום סמלי. אין בריכת ועד בקהילה הזאת. הוועד מפעיל שמונה מתקני בריכה והקרוב שבהם, Beacon Pool ב-501 Benchmark, יושב כ-597 מטר מחוץ לגבול הזה לפי רישום הכתובות של העירייה. כל השמונה פתוחים לכל תושבי Great Park Neighborhoods, ולכן כתובת ב-Parasol Park נושאת אותה גישה לבריכות כמו שאר השכונה, בתוספת הליכה או נסיעה כדי להגיע. גם חציון מחיר מכירה אינו מופיע בדף הזה. CRMLS אינו מקצה ל-Parasol Park אזור שוק משלו, כל מודעה בתוך הגבול מדווחת תחת GP - Great Park, והקוד הזה מכסה שכונה המחזיקה 7,382 נקודות כתובת מגורים מול 1,141 כאן. פרסום החציון של השכונה תחת שמה של הקהילה הזאת היה מתאר שמונה שכונות בבת אחת, ולכן הוא מושמט ולא מושאל ומתויג מחדש.

צפייה בבתים הזמינים ב-Parasol Park

סיור וידאו ב-Parasol Park

היסטוריה

איך נבנה Parasol Park

השכבות של העירייה עצמה אינן מסכימות איך לקרוא לקרקע הזאת, וכדאי להכיר את חילוקי הדעות לפני קריאת מסמך תכנוני. שכבת השכונות מפרסמת את המצולע תחת השם Parasol Park. בשכבת מחוזות הפיתוח של Great Park אין כלל מחוז בשם Parasol Park; היא מתייקת את כל הקהילה הזאת בתוך מחוז 1, צורה בת 420 אקרים שהיא מתייגת Beacon Park, ושמכילה גם את המצולע השכונתי Beacon Park. Parasol Park היא 27.7 אחוז מאותו מחוז לפי שטח. לכן מפה עירונית או דוח צוות שאומרים מחוז 1 או מחוז Beacon Park יכולים לתאר קרקע ב-Stellar, ב-Carmine או ב-Magnet. כל נתון בדף הזה נמדד מול המצולע השכונתי, שהוא הצורה שמפת הקהילה משרטטת והצורה שהקונה באמת מחפש.

עמוד Builder Contacts של הוועד עצמו מתעד מי בנה כאן מה: Lennar עם Lanterns, Obsidian, Somerset ו-Windchime, TRI Pointe עם Carlisle ו-Sterling, Pulte עם Jade, Shea עם Julep, The New Home Co. עם Amethyst, ו-William Lyon עם Celadon. שישה בונים על פני אחת עשרה שכונות מגורים נקובות בשם. ארבע מתוך האחת עשרה הפכו לימים לוועדי משנה שהמצולעים העירוניים שלהם יושבים כולם בתוך הגבול הזה, ולכן Sterling, Celadon, Lanterns ו-Amethyst נושאים היטל חודשי שני ואילו Obsidian, Somerset, Carlisle, Jade ו-Julep כפופים לוועד ה-אב בלבד. הפיצול הזה הוא הסיבה ששתי כתובות ב-Parasol Park במרחק רחוב זו מזו יכולות לשאת עלויות חודשיות שונות, וזה הדבר הראשון שיש לבדוק על בית מסוים ולא האחרון.

Windchime מדגים עד כמה שם שיווקי וגבול יכולים להתרחק זה מזה. עמוד ה-Sub-Associations של ההתאגדות עצמה מציג את Windchime תחת Parasol Sub-Associations, ועמוד הקבלנים של ההתאגדות מייחס אותו ל-Lennar ב-Parasol Park. מצולע התאגדות בעלי הבתים של העירייה עבור Windchime at Parasol Park Assn. נמצא ב-99.5 אחוזים בתוך מצולע הכפר שהעירייה מכנה Dist 1 North West וב-0.5 אחוזים בתוך Parasol Park. שני הרישומים מתפרסמים על ידי הגופים שמחזיקים בהם, והעמוד הזה מדווח על שניהם בלי להעמיד פנים שאחד מהם בוטל. עבור מי ששוקל כתובת ב-Windchime, זה ההבדל בין שם על שלט לבין קו על מפה עירונית, וזו שאלה שיש להכריע לפי המסמכים של הנכס עצמו.

צילום ארכיון

במספרים

Parasol Park במספרים

—

בתים שנמכרו
בתוך החלון

—

דירות בבתים משותפים
נמכרו

—

בית פרטי
נמכרו

—

בתי טאונהאוס
נמכרו

116

שטח (אקר)

פארקים

גבול, שטח, ספירת כתובות, מיקוד, מחוז מועצה, כיסוי אגודה ומיקומי מתקנים משכבות ה-GIS שמפרסמת העיר אירווין (City of Irvine), שנשלפו ב-12 אוגוסט 2026. פרטי אגודה, מתקנים ובונים מהאתר של Great Park Neighborhoods Community Association עצמה. נתוני בתי הספר מהרשומה של כל קמפוס. העסקה שלנו מרשומת סוכן Redfin, ממוקמת מול רשומת הכתובות של העיר אירווין. לא מתפרסמים נתוני שוק עבור Parasol Park, משום ש-CRMLS אינה נושאת עבורה אזור שוק וחציון של Great Park מתאר את Great Park.

נדל״ן

תמונת שוק

תמונת נדל"ן

None עסקאות סגורות ·

מחיר חציוני	—
מחיר חציוני לרגל רבוע	—
גודל חציוני	—
ימים חציוניים בשוק	—
יחס מחיר סגירה למחיר מבוקש	—
טווח מחירים	—
שנת בנייה	—

התפלגות טווחי מחיר

חלקן של העסקאות בכל טווח מחיר

העסקאות שלנו

המכירות האחרונות שלנו בסביבה

נמכרותמונה

119 Pacer

$1,875,000

ייצג את המוכר
2,321 רגל רבועה · נמכר

נמכרותמונה

121 Cultivate

$1,850,000

ייצג את הקונה
2,767 רגל רבועה · נמכר

נמכרותמונה

107 Cruiser

$3,105,000

ייצג את הקונה
4,486 רגל רבועה · נמכר

נמכרותמונה

177 Follyhatch

$1,126,500

ייצג את הקונה
1,820 רגל רבוע · נמכר

נמכרותמונה

31 Peony

$810,000

ייצג את המוכר
1,804 רגל רבוע · נמכר

נמכרותמונה

39 Splendor

$930,000

ייצג את המוכר
1,904 רגל רבוע · נמכר

אלה עסקאות הצוות בסביבה באירווין, שכל אחת מהן ממוקמת לפי רישום הכתובות של עיריית אירווין (City of Irvine) ולא לפי מיקוד.

אורח חיים

אורח החיים ב-Parasol Park

תמונה

צילום

תמונה

צילום

תמונה

צילום

תמונה

צילום

תמונה

צילום

צילום של Parasol Park טרם הוזמן. המסגרות שומרות את המקום שהוא יתפוס, וכל כיתוב נשאר כללי עד שיהיה צילום אמיתי לתאר.

בתי ספר

בתי הספר המשרתים את Parasol Park

Portola High School משרת את Parasol Park מכוח אזור שיוך של Irvine Unified שמכסה את צפון מזרח אירווין ממזרח ל-Sand Canyon Avenue, ונוקב בשכונות Great Park במפת המחוז שבתוקף לשנת 2026-27. Parasol Park היא אחת משמונה שכונות Great Park לפי הצהרת החברות של האגודה עצמה, והעירייה ממקמת את כל הקהילה הזאת בתוך Planning Area 51, וכך השיוך הזה מגיע אל הרחובות האלה. שום בית ספר אינו עומד בתוך הגבול עצמו. שכבת נקודות בתי הספר של העירייה אינה ממקמת קמפוס בתוך המצולע, והקרוב ביותר הוא Beacon Park School, קמפוס K-8 ב-200 Cultivate שנקודת המבנה הקרובה ביותר שלו נמצאת כ-391 מטר מחוץ לקו, ואחריו Cadence Park School ב-750 Benchmark במרחק של כ-917 מטר. אזור הרישום למגורים לשנות K עד 8 לא נקבע מאף מקור שנקרא עבור הדף הזה, ולכן אשרו כתובת מסוימת מול Irvine Unified לפני שתתייחסו לאחד הקמפוסים כמשויך אליה.

שיעור סיום 94.6%

PORTOLA HIGH SCHOOL
כיתות 9-12 · 2,693 תלמידים

79% ELA · 72% מתמטיקה

BEACON PARK
K-8 · 1,065 תלמידים

הנתונים מתוך ה-SARC של כל בית ספר, ממדריך בתי הספר של CDE (CDE School Directory), מ-NCES ומ-CAASPP, נשלפו ב-28 יולי 2026. אזור הרישום לפי מפת אזורי הרישום לתיכונים של מחוז בתי הספר המאוחד אירווין (Irvine Unified High School Attendance Areas) שבתוקף לשנת 2026-27.

שאלות נפוצות

שאלות נפוצות על Parasol Park

איפה בדיוק נמצא Parasol Park, ומי מתווה את הגבול?

כן. Parasol Park הוא OBJECTID 52 בשכבת השכונות של העירייה, מפורסם בדיוק תחת השם הזה, וזו הצורה שכל נתון בדף הזה נמדד מולה. הוא מקיף כ-116 אקרים בתוך מצולע השכונה Orange County Great Park של העירייה, נושא את מיקוד 92618 על 100 אחוז משטחו ואת מחוז 2 של מועצת העיר אירווין (Irvine City Council District 2) על 100 אחוז ממנו, ומחזיק 1,141 נקודות כתובת למגורים ב-13 רחובות בעלי שם ובהם Hamal, Carmine, Magnet, Stellar, Terrapin, Interval, Catalyst, Beacon, Menkar, Cadence, Bosque, Harringay ו-Synergy. חמישה משמות הרחובות האלה אינם מופיעים בשום מקום אחר ברישום הכתובות של העיר, ולכן כתובת ב-Catalyst, ב-Interval, ב-Magnet, ב-Menkar או ב-Stellar אפשר לבחון מול הגבול ולסגור את השאלה.

למה העמוד הזה אינו מציג מחיר חציוני עבור Parasol Park?

משום שלא קיים מספר בר הגנה עבור הקהילה הזאת בפני עצמה. CRMLS אינה מפרסמת אזור שוק בשם Parasol Park, ולכן כל נכס כאן מדווח תחת GP - Great Park, המכסה את הכפר כולו. רשומת הכתובות של העיר מונה 7,382 נקודות כתובת מגורים בכפר הזה מול 1,141 בתוך הגבול הזה, כך שנתון של Great Park מסכם מאגר גדול פי שישה וחצי בערך על פני שמונה שכונות אגודה שנבנו בשנים שונות. יש סיבה שנייה הייחודית לקהילה הזאת: 335 מתוך 1,141 נקודות הכתובת בתוך הקו רשומות בעיר כדירות או כמגרש מוסדי, כך שאפילו נתון שהיה מחושב כאן היה ממצע מוצרים שאינם נסחרים באותה דרך. שאילת חציון של הכפר והדפסתו תחת שמה של הקהילה הזאת הייתה מספר מומצא בבגדיו של מספר אמיתי, ולכן הדף הזה אינו מדפיס אף אחד ומתמחר בית מסוים ממכירות השוואתיות שנמשכות לפי כתובת.

מה יש בתוך הגבול מלבד בתים למכירה?

יותר ממה שהשם מרמז, ורישומי העירייה עצמם הם שמראים זאת. מתוך 1,141 נקודות כתובת למגורים בתוך הקו, 287 נמצאות בתת אגודה ו-519 נמצאות בשטח הממופה של האגודה הראשית. 335 הנותרות נופלות מחוץ לכל מצולע אגודה שהעירייה מפרסמת עבור Great Park, ולכל אחת מהן יש ברישומי העירייה הערה של דירות או של מוסד: 158 מסומנות כדיור בר השגה לוותיקים ב-Hamal, 87 בבניין שהעירייה מכנה Magnet Senior Apartments Bldg A, 68 ב-Bldg B, ו-22 ב-Magnet שרשומות מול מגרש של Salvation Army. זו גם הסיבה ש-313 מנקודות הכתובת נושאות מספר יחידה, וכולן ב-Hamal. שום דבר מכל זה אינו אומר דבר על שוויו של בית מסוים, והדף הזה אינו מסיק מכך מסקנה. זה מופיע כאן משום שחיפוש שמחזיר את כל מה שנמצא בתוך הגבול הזה מחזיר כמה דברים שונים, ועדיף לדעת זאת לפני שכותבים הצעה מאשר לגלות אחריה.

אילו בתי ספר משרתים את Parasol Park?

Portola High School, שאזור השיוך שלו ב-Irvine Unified מכסה את צפון מזרח אירווין ממזרח ל-Sand Canyon Avenue ונוקב בשכונות Great Park במפה שבתוקף לשנת 2026-27. Parasol Park היא אחת משמונה שכונות Great Park לפי הצהרת החברות של האגודה עצמה, וכך השיוך הזה מגיע אל הרחובות האלה. ב-Portola ב-1001 Cadence לומדים 2,693 תלמידים, הוא מדווח על שיעור סיום של 94.6 אחוז ומציע 98 קורסי AP. שום קמפוס אינו עומד בתוך הגבול. Beacon Park School, קמפוס K-8 של Irvine Unified ב-200 Cultivate שלומדים בו 1,065 תלמידים ומדווח על 79 אחוז באנגלית ו-72 אחוז במתמטיקה שעמדו בסטנדרט או עברו אותו ב-CAASPP 2024-25, הוא הקרוב ביותר, כ-391 מטר מחוץ לקו, ואחריו Cadence Park School ב-750 Benchmark במרחק של כ-917 מטר. הרישום לשנות K עד 8 נקבע לפי כתובת ולא לפי הקמפוס הקרוב ביותר, ולכן בדקו כתובת מסוימת מול המחוז.

מכרתם ב-Parasol Park?

כן. 140 Stellar בסכום $1,300,000 על פני 2,260 רגל רבועה, שבה ייצגנו את המוכר. היא משויכת לקהילה הזו על ידי בדיקת כתובתה מול רישום הכתובות של עיריית אירווין (City of Irvine) עצמה ולא לפי מיקוד, וזה משנה כאן משום שהמיקוד 92618 מכסה את כל כפר Great Park וכמה קהילות מעבר לו. בעיר יש בדיוק כתובת אחת 140 Stellar, וכל אחת מ-97 נקודות הכתובת ברחוב Stellar באירווין נופלת בתוך הגבול הזה, ולכן השיוך אינו עניין של שיקול דעת. עסקה נוספת ברחוב Stellar נמצאת אף היא בתוך הגבול, והיא אינה מופיעה בעמוד הזה משום שרישום המקור אינו נוקב בנו כסוכן הרשום שלה. המדור הזה מציג רק עסקאות שאנחנו יכולים לעמוד מאחוריהן ואינו מנפח כדי למלא שורה.

מיקום	אירווין, קליפורניה
מיקוד	92618
בתים שנמכרו במניין	—
נכסים פעילים	—
מחיר חציוני	—
טווח מחירים	—
שנת בנייה	—
HOA	Great Park Neighborhoods Community Association

Parasol Park

על Parasol Park

איך נבנה Parasol Park

Parasol Park במספרים

תמונת שוק

תמונת נדל"ן

התפלגות טווחי מחיר

המכירות האחרונות שלנו בסביבה

אורח החיים ב-Parasol Park

בתי הספר המשרתים את Parasol Park

שאלות נפוצות על Parasol Park

מומחה הנדל"ן שלכם ב-Parasol Park