El Nido

El Nido משתרעת על 35.16 אקרים בסן חואן קפיסטרנו, ושכבת נקודות הכתובות של העירייה רושמת 159 כתובות בתוך הגבול הזה.

שכבת החלקות המחוזית שהעירייה מפרסמת רושמת 128 חלקות בתוך הגבול.

חציון החלקה שרושמת שכבת החלקות כאן הוא 34.600 אקרים.

158 מהכתובות הללו נושאות מספר יחידה ברישום העירוני, וזה מה שמבחין בדיור צמוד מדיור נפרד בנתונים אלה.

חיתוך שכבת צירי הרחובות של העירייה לגבול מניב 1.45 מייל של רחוב, ושכבת הכתובות מונה בתוכו 1 רחובות נפרדים.

1.45 מייל מתוכם מצויים בשכבת הדרכים הפרטיות של העירייה, ולכן מתוחזקים באופן פרטי ולא בידי העירייה.

שכבת ייעודי הקרקע של התוכנית הכללית מייעדת 35.1 אקרים בתוך הגבול לסיווג Medium Density.

שכבת הייעוד של העירייה ממקמת 35.0 אקרים בתוך הגבול באזור Mobile Home Park District.

שכבת אזורי חומרת סכנת השרפה שהעירייה מפרסמת ממקמת 35.0 אקרים מהגבול בדרגת Very High, ולדרגה זו דרישות בנייה ופינוי משלה.

חיתוך שכבת השבילים של העירייה לגבול מניב 0.10 מייל של שביל.

חיץ קו הרכס של 200 רגל מכסה 4.06 אקרים מהגבול, והעירייה מסדירה בתוכו את גובה הבנייה ועבודות העפר.

פרק ייעודי הקרקע של העירייה קובע כי כ־40 אחוז מסן חואן קפיסטרנו מיועד לשטח פתוח, ונותן לעיר שטח כולל של 8,975 אקרים.

התוכנית הכללית של העירייה מגדירה את שביליה הראשיים כרוחב 20 רגל בדרך כלל ומתוחזקים ברובם בידי העירייה, ואת שבילי המשנה כשבילים ללא מוצא ברוחב 10 רגל המשרתים שכונות בייעוד רכיבה ומתוחזקים בדרך כלל בידי ועד הבית הסמוך.

פרק ייעודי הקרקע ממקם את כל השטחים בטווח 200 רגל מקו הרכס המיועד של העירייה בשטח פתוח טבעי עם יחס שטחי בנייה מרבי של 0.01 ל־1, וחוק העזר מגביל פיתוח או עבודות עפר בתוך החיץ הזה לפי סעיף 9-3.411.

פרק הדיור המאושר של העירייה רושם פארקי בתים ניידים כ־11 אחוז ממלאי הדיור בסן חואן קפיסטרנו, 1,394 מתוך 12,558 יחידות לעומת 3.5 אחוז ברמת המחוז, ולעירייה חוק עזר לפיקוח על שכר דירה בבתים ניידים שבו העלאת דמי המגרש המרבית צמודה למדד המחירים לצרכן של אזור לוס אנג'לס, לונג ביץ' ואנהיים.

שכבת החלקות המחוזית אינה נושאת שנת בנייה עבור אף חלקה בתוך הגבול, ולכן לא מצוין כאן שנתון במקום להעריך אותו.

העירייה נושאת את El Nido בשכבת ועדי הבתים שלה תחת השם המפורסם EL NIDO, ורושמת את סוגה כ־פארק בתים ניידים.

העירייה מתייקת את השכבה הזו תחת מנהל וכספים ומייחסת אותה לאגף התשתיות שלה, ולכן זהו מרשם מנהלי של ועדי בתים ולא מדריך ציבורי של שכונות.

מיסיון סן חואן קפיסטרנו נוסד מחדש ביום כל הקדושים, 1 בנובמבר 1776, בידי האב סרה, השביעי מבין עשרים ואחד המיסיונים שנוסדו באלטה קליפורניה. עד 1806 גדלה אוכלוסייתו ליותר מ־1,000 נפש, ובשנת 1834 חולקו אדמותיו ונמכרו ל־20 משפחות קליפורניות בולטות.