Where exactly is Solis Park, and who draws the line?

The City of Irvine does, in one layer only. Solis Park is district 5 in the City's Great Park development districts layer, and the City's village layer carries no polygon under that name, filing the same ground under Orange County Great Park across three shapes instead. The published district covers about 382 acres inside the Great Park PA51 planning area, all of it in zip 92618, and holds 2,426 residential address points on 64 named streets, among them Abacus, Gadwall, Sonia, Sash, Baluster, Merit, Lynx and Tank. Because the shape is published rather than drawn by an agent, a specific address can be tested against it.

Is Luna Park part of Solis Park?

It depends on which record is being read, and the honest answer is that the two do not agree. The association and the developer both treat Solis Park and Luna Park as separate neighborhoods, and the developer describes Luna Park as its eighth neighborhood with a park of about 13 acres, four pickleball courts, a handball court and three basketball half-courts. The City draws one polygon over both and calls it Solis Park: Loon, the street the association gives for Luna Park and Luna Pool, carries 51 residential address points inside that City shape. This page uses the City's boundary because it is published and testable, and it does not pretend the marketed name covers the same ground. On a specific home, ask which neighborhood the seller's own marketing and the home's own association documents put it in.

Why does this page show no median price for Solis Park?

Because no defensible one exists for this community on its own, for two separate reasons. Solis Park has no MLS area, so every home here is filed under GP - Great Park and any figure published under that code describes Great Park, the wider village Solis Park sits inside, where the City counts 7,382 residential address points. On top of that, the City polygon this page is built on covers ground marketed as both Solis Park and Luna Park, so even a sample placed by address inside the boundary would be mixing two neighborhoods. Borrowing either number and printing it under a Solis Park heading would be a made-up figure wearing a real one's clothes, so this page prints nothing and prices a specific home from comparable sales pulled by address instead.

Which schools serve Solis Park?

Portola High School, whose Irvine Unified assignment area covers northeastern Irvine east of Sand Canyon Avenue and names the Great Park neighborhoods on the map effective 2026-27. It enrolls 2,693 students, reports a 94.6 percent graduation rate and offers 98 AP courses, and its campus at 1001 Cadence stands inside this boundary. Solis Park School, an Irvine Unified K to 8 campus, also stands inside the boundary at 101 Abacus and feeds Portola High. It enrolls 972 students and reports 69 percent meeting or exceeding standard in English and 67 percent in math on CAASPP 2024-25, at a 25:1 student to teacher ratio, and it carries an on-site Extensive Support Needs Autism program. Attendance for the K to 8 years is set by address rather than by which campus is closest, so check a specific address with the district.

What association amenities are inside Solis Park?

Two park sites and two pool facilities, which is more than any other Great Park district carries inside one boundary. Solis Pool and Solis Park share 130 Bosal, where the pool has a recreational pool, a jacuzzi, a Cave-inspired indoor-outdoor room and a shaded outdoor kitchen. The Retreat at 113 Restore has three pools, a jacuzzi, two fire pits and a shaded lounge with ping pong and foosball, and a resident key fob opens it. Solis Clubhouse at Solis Park is one of the ten indoor and outdoor spaces the association rents to residents for a nominal fee, so a resident hosting a private gathering can book one inside the neighborhood. All of it is private and resident-only, with pool use capped at five guests per household and pool parties not permitted, and the association requires authorization before any group gathering or organized team activity in its parks.

Have you sold in Solis Park?

Not yet. Neither our sold list nor our buy-side list holds an address on any of the 64 streets the City places inside this boundary, and we would rather say that than show you a sale from a neighboring Great Park district under a Solis Park heading. What we do have here is the boundary work itself: the City's own polygon, the association's own records for what it maintains and bills, and both school campuses placed inside the line by address rather than by zip code, which matters because zip 92618 covers the whole Great Park village and several communities beyond it.

Solis Park, אירווין | מדריך הקהילה

סקירה

על Solis Park

עיריית אירווין (City of Irvine) מפרסמת את Solis Park כמחוז 5 בשכבת מחוזות הפיתוח של Great Park שלה, ואותו מצולע הוא רישום העירייה היחיד שנושא את השם. שכבת השכונות עדיין מתייקת את אותה קרקע תחת Orange County Great Park, בשלושה מצולעים נפרדים, כך שמסמך תכנוני ומודעת נכס יכולים לתאר את המקום הזה בשתי שפות בלי שאחד מהם טועה. נמדד מול הצורה של העירייה, המחוז מגיע לכ-382 אקרים, שני רק ל-Beacon Park עם 419 אקרים בין מחוזות Great Park הנקובים בשם וקרוב לכפליים מגודלו של Cadence Park, ורישום הכתובות של העירייה סופר בתוכו 2,426 נקודות כתובת למגורים ב-64 רחובות בעלי שם. מכיוון שהצורה מפורסמת ולא משורטטת בידי סוכן, אפשר לבחון מולה כתובת מסוימת עוד לפני שמישהו מתחיל להתווכח על מחיר.

יש דבר אחד לגבי הגבול הזה שצריך לומר במפורש, כי הוא משנה את האופן שבו יש לקרוא כל נתון בדף. המצולע של העירייה בשם Solis Park רחב יותר מהשם שבשימוש בשוק. גם האגודה וגם היזם מתייחסים ל-Solis Park ול-Luna Park כשכונות נפרדות, והיזם מכנה את Luna Park השכונה השמינית שלו, ובכל זאת Loon, הרחוב שהאגודה מציינת עבור Luna Park, נושא 51 נקודות כתובת למגורים בתוך אותה צורה עירונית עצמה. מודעות שממוקמות בתוך המצולע לפי כתובת נושאות טקסט תת שכונה של אוספים בשני השמות. לכן כל נתון שנמדד כאן שייך למתחם של העירייה, וקונה שעובד על בית מסוים צריך לשאול לאיזו משתי השכונות משייך אותו השיווק של המוכר עצמו.

מה שאין ל-Solis Park הוא שוק משלו. אף אזור MLS אינו נושא את שמו, ולכן בית כאן מתויק תחת GP - Great Park וחיפוש לפי אזור מחזיר את כל הכפר שסביבו. משום כך העמוד הזה אינו מפרסם חציון ואינו מפרסם מחיר לרגל רבועה. רישום הכתובות של העירייה מונה 7,382 נקודות כתובת למגורים בכפר Great Park הרחב, ומצולע המחוז מכסה שתי שכונות משווקות בבת אחת, ולכן נתון שיישלף מכל אחד מהמאגרים האלה יסכם משהו אחר מהבית המדובר. תמחור כתובת כאן דורש עסקאות השוואה שנשלפות לפי כתובת, והעמוד הזה מעדיף לא להדפיס דבר מאשר להדפיס את המספר של כפר האם תחת שמה של הקהילה הזו.

כל בעלים כאן חבר ב-Great Park Neighborhoods Community Association, אגודת הגג של הכפר, בניהול מקצועי של FirstService Residential ממשרד באתר ב-120 Newington. תחתיה יושבות תת-האגודות של Solis, שהאגודה נוקבת בהן כ-Camellia, Summerstone, Cascade, Dawn, Mulberry ו-Polaris. שכבת אגודות בעלי הבתים של העיר משרטטת חמש מתוך השש ואינה נושאת מצולע ל-Polaris כלל, כלומר כתובת שסבורים שהיא יושבת ב-Polaris חייבת להיות מאושרת ממסמכי הזכויות והגילוי שלה עצמה ולא ממפה.

רישום הכתובות של העירייה נושא 27 נקודות שאינן למגורים בתוך הגבול הזה, וארבע הכתובות שבהן שאפשר לנקוב בשמן הן אלה שיעניינו קונה. Portola High School עומד כאן ב-1001 Cadence, רשום כשבע עשרה נקודות מבנה. Solis Park School, קמפוס K to 8 של Irvine Unified, עומד כאן ב-101 Abacus. הבריכה Solis Pool והפארק Solis Park של האיגוד חולקים את 130 Bosal, ובבריכה יש ג'קוזי, חדר פנים חוץ בהשראת מערה ומטבח חוץ מוצל. The Retreat יושב ב-113 Restore עם שלוש בריכות, ג'קוזי, שני מדורות ופינת ישיבה מוצלת ובה טניס שולחן וכדורגל שולחן. Solis Clubhouse שב-Solis Park הוא אחד מעשרה חללים שהאיגוד משכיר לתושבים למפגשים פרטיים, כך שתושב שעורך כאן מסיבה מזמין חדר בתוך השכונה שלו. שש נקודות נוספות שאינן למגורים, ארבע ב-Abacus ושתיים ב-Lynx, לא זוהו בשום מקור שנקרא עבור הדף הזה ולא נטען עליהן דבר.

צפייה בבתים הזמינים ב-Solis Park

סיור וידאו ב-Solis Park

היסטוריה

איך נבנה Solis Park

השמות שהעירייה נותנת רושמים מה קרה ובאיזה סדר. כששכבת השכונות שורטטה הקרקע הזאת עדיין הייתה Orange County Great Park, וכך היא מתויקת בשלושה מצולעים עד היום. רק שכבת מחוזות הפיתוח נושאת את השם Solis Park, והיא נושאת אותו כמחוז 5, אותו מספר שהעירייה נותנת ל-Rise שלידו. לקונה יש בכך יתרון מעשי: מפה עירונית או מסמך תכנוני שאומרים מחוז 5 עשויים לתאר כל אחת משתי צורות מפורסמות, וזו שמכריעה משהו היא זו שכתובת מסוימת נופלת בתוכה.

Portola High School נפתח בשנת 2016 בקמפוס בשטח 42 אקר. Solis Park School נפתח ב-2022 והושלם בתחילת 2023. התיכון עמד שם שש שנים לפני קמפוס ה-K עד 8 שלצידו, ושניהם עמדו שם בזמן שהבתים סביבם עדיין נמסרו.

רישום איגודי בעלי הבתים של העירייה מראה שהקרקע לא נמסרה כמגרש אחד. חמישה מצולעי תת איגוד יושבים בתוך הגבול ומכסים ביניהם 8.4 אחוז ממנו, בעוד היתר כפוף לאיגוד האב בלבד. האיגוד נוקב בשישי, Polaris, שהעירייה לא שרטטה. הפיצול הזה הוא הסיבה ששתי כתובות ב-Solis Park במרחק רחוב זו מזו יכולות לשאת עלויות חודשיות שונות, וזה הדבר הראשון שיש לבדוק על בית מסוים ולא האחרון.

צילום ארכיון

במספרים

Solis Park במספרים

—

בתים שנמכרו
בתוך החלון

—

דירות בבתים משותפים
נמכרו

—

בית פרטי
נמכרו

—

בתי טאונהאוס
נמכרו

382

שטח (אקר)

פארקים

בריכות

גבול, שטח, ספירת כתובות, רשומות אגודה ומיקום בתי ספר משכבות ה-GIS שמפרסמת העיר אירווין (City of Irvine), שנשלפו ב-12 אוגוסט 2026. בריכות, פארקים ומתקנים מהאתר של Great Park Neighborhoods Community Association עצמה, ופריסת השכונה מהאתר של היזם עצמו, שניהם נקראו באותו יום. לא מתפרסמים נתוני שוק עבור Solis Park משום שאין לה אזור MLS משלה, וחציון של Great Park מתאר את Great Park.

נדל״ן

תמונת שוק

תמונת נדל"ן

None עסקאות סגורות ·

מחיר חציוני	—
מחיר חציוני לרגל רבוע	—
גודל חציוני	—
ימים חציוניים בשוק	—
יחס מחיר סגירה למחיר מבוקש	—
טווח מחירים	—
שנת בנייה	—

התפלגות טווחי מחיר

חלקן של העסקאות בכל טווח מחיר

העסקאות שלנו

המכירות האחרונות שלנו בסביבה

נמכרותמונה

72 Cartwheel

$1,730,000

ייצג את הקונה
4,346 רגל רבועה · נמכר

נמכרותמונה

127 Theme

$1,870,000

ייצג את המוכר
2,384 רגל רבועה · נמכר

נמכרותמונה

127 Theme

$1,870,000

ייצג את הקונה
2,384 רגל רבועה · נמכר

נמכרותמונה

112 Windswept

$1,960,000

ייצג את הקונה
2,620 רגל רבועה · נמכר

נמכרותמונה

121 Excursion

$1,290,000

ייצג את המוכר
1,597 רגל רבועה · נמכר FEB 27 2026

נמכרותמונה

107 Cruiser

$3,105,000

ייצג את הקונה
4,486 רגל רבועה · נמכר

אלה עסקאות הצוות בסביבה באירווין, שכל אחת מהן ממוקמת לפי רישום הכתובות של עיריית אירווין (City of Irvine) ולא לפי מיקוד.

אורח חיים

אורח החיים ב-Solis Park

תמונה

צילום

תמונה

צילום

תמונה

צילום

תמונה

צילום

תמונה

צילום

צילום של Solis Park טרם הוזמן. המסגרות שומרות את המקום שהוא יתפוס, וכל כיתוב נשאר כללי עד שיהיה צילום אמיתי לתאר.

בתי ספר

בתי הספר המשרתים את Solis Park

שני הקמפוסים עומדים בתוך הגבול של הקהילה הזאת, וזה חריג עבור מחוז של Great Park. שכבת הכתובות העירונית של העיר נושאת שבע עשרה נקודות מבנה עבור Portola High School ב-1001 Cadence ושתיים עבור Solis Park School ב-101 Abacus בתוך מצולע Solis Park, ושכבת נקודות בתי הספר של העיר ממקמת את שני המוסדות באותה צורה. Solis Park School הוא קמפוס K עד 8 של Irvine Unified המונה 972 תלמידים, שנפתח ב-2022 ומזין את Portola High. אזור הרישום של Portola High ב-Irvine Unified מכסה את צפון מזרח אירווין ממזרח ל-Sand Canyon Avenue ונוקב בשכונות Great Park במפת המחוז התקפה לשנת 2026-27, וזה מגיע אל Solis Park לפי רשומות האגודה והיזם עצמם בלי לנקוב בה בשמה. גבול הרישום למגורים לכיתות K עד 8 לא נקבע באף מקור שנקרא לצורך הדף הזה, כולל אתר בית הספר עצמו, ולכן קמפוס העומד בתוך השכונה הוא עובדה על גיאוגרפיה ולא ערובה לשיוך. אשר כתובת מסוימת מול Irvine Unified לפני שאתה מתייחס אליה ככזאת.

69% ELA · 67% מתמטיקה

SOLIS PARK
K-8 · 972 תלמידים

שיעור סיום 94.6%

PORTOLA HIGH SCHOOL
כיתות 9-12 · 2,693 תלמידים

הנתונים מתוך ה-SARC של כל בית ספר, ממדריך בתי הספר של CDE (CDE School Directory), מ-NCES ומ-CAASPP, נשלפו ב-28 יולי 2026. אזור הרישום לפי מפת אזורי הרישום לתיכונים של מחוז בתי הספר המאוחד אירווין (Irvine Unified High School Attendance Areas) שבתוקף לשנת 2026-27.

שאלות נפוצות

שאלות נפוצות על Solis Park

איפה בדיוק נמצא Solis Park, ומי מתווה את הגבול?

כן, בשכבה אחת בלבד. Solis Park הוא מחוז 5 בשכבת מחוזות הפיתוח של Great Park אצל העירייה, ובשכבת השכונות של העירייה אין שום מצולע בשם הזה, והיא מתייקת את אותה קרקע תחת Orange County Great Park בשלוש צורות נפרדות. המחוז המפורסם מקיף כ-382 אקרים בתוך אזור התכנון Great Park PA51, כולו במיקוד 92618, ומחזיק 2,426 נקודות כתובת למגורים ב-64 רחובות בעלי שם, ובהם Abacus, Gadwall, Sonia, Sash, Baluster, Merit, Lynx ו-Tank. מכיוון שהצורה מפורסמת ולא משורטטת בידי סוכן, אפשר לבחון מולה כתובת מסוימת.

האם Luna Park הוא חלק מ-Solis Park?

זה תלוי איזה מרשם קוראים, והתשובה הכנה היא שהשניים אינם מסכימים. גם ההתאגדות וגם היזם מתייחסים אל Solis Park ואל Luna Park כשכונות נפרדות, והיזם מתאר את Luna Park כשכונה השמינית שלו עם פארק של כ-13 אקר, ארבעה מגרשי פיקלבול, מגרש כדוריד ושלושה חצאי מגרשי כדורסל. City משרטטת מצולע אחד מעל שתיהן וקוראת לו Solis Park: Loon, הרחוב שההתאגדות מציינת עבור Luna Park ו-Luna Pool, נושא 51 נקודות כתובת למגורים בתוך אותה צורה של City. העמוד הזה משתמש בגבול של City משום שהוא מפורסם וניתן לבדיקה, והוא אינו מעמיד פנים שהשם השיווקי מכסה את אותה קרקע. לגבי בית מסוים, שאלו לאיזו שכונה משייכים אותו חומרי השיווק של המוכר עצמו ומסמכי ההתאגדות של הבית עצמו.

למה העמוד הזה אינו מציג מחיר חציוני עבור Solis Park?

משום שלא קיים מספר בר הגנה עבור הקהילה הזאת בפני עצמה, משתי סיבות נפרדות. ל-Solis Park אין אזור MLS, ולכן כל בית כאן מתויק תחת GP - Great Park וכל נתון המתפרסם תחת הקוד הזה מתאר את Great Park, הכפר הרחב יותר ש-Solis Park יושבת בתוכו, שבו העיר סופרת 7,382 נקודות כתובת מגורים. נוסף על כך, המצולע העירוני שעליו בנוי הדף הזה מכסה קרקע המשווקת גם כ-Solis Park וגם כ-Luna Park, כך שאפילו מדגם שממוקם לפי כתובת בתוך הגבול היה מערבב שתי שכונות. שאילת אחד המספרים והדפסתו תחת כותרת של Solis Park הייתה מספר מומצא בבגדיו של מספר אמיתי, ולכן הדף הזה אינו מדפיס דבר ומתמחר בית מסוים ממכירות השוואתיות שנמשכות לפי כתובת.

אילו בתי ספר משרתים את Solis Park?

Portola High School, שאזור השיוך שלו ב-Irvine Unified מכסה את צפון מזרח אירווין ממזרח ל-Sand Canyon Avenue ונוקב בשכונות Great Park במפה שבתוקף לשנת 2026-27. לומדים בו 2,693 תלמידים, הוא מדווח על שיעור סיום של 94.6 אחוז ומציע 98 קורסי AP, והקמפוס שלו ב-1001 Cadence עומד בתוך הגבול הזה. Solis Park School, קמפוס K עד 8 של Irvine Unified, עומד אף הוא בתוך הגבול ב-101 Abacus ומזין את Portola High. לומדים בו 972 תלמידים והוא מדווח על 69 אחוז שעומדים בסטנדרט באנגלית או עוברים אותו ו-67 אחוז במתמטיקה ב-CAASPP 2024-25, ביחס של 25:1 תלמידים למורה, והוא מפעיל במקום תוכנית Extensive Support Needs Autism. הרישום לשנות K עד 8 נקבע לפי כתובת ולא לפי הקמפוס הקרוב ביותר, ולכן בדקו כתובת מסוימת מול המחוז.

אילו מתקנים של אגודת בעלי הבתים נמצאים בתוך Solis Park?

שני מגרשי פארק ושני מתקני בריכה, יותר מכל מחוז אחר ב-Great Park בתוך גבול אחד. Solis Pool ו-Solis Park חולקים את 130 Bosal, ובבריכה יש בריכת פנאי, ג'קוזי, חדר פנים-חוץ בהשראת מערה ומטבח חוץ מוצל. The Retreat ב-113 Restore מציע שלוש בריכות, ג'קוזי, שני מדורות וטרקלין מוצל עם פינג פונג וכדורגל שולחן, ושלט תושבים פותח אותו. Solis Clubhouse ב-Solis Park הוא אחד מעשרה חללי פנים וחוץ שהאגודה משכירה לתושבים בעלות סמלית, כך שתושב שמארח מפגש פרטי יכול להזמין אחד בתוך השכונה. הכול פרטי ולתושבים בלבד, השימוש בבריכה מוגבל לחמישה אורחים למשק בית ומסיבות בריכה אינן מותרות, והאגודה דורשת אישור לפני כל התכנסות קבוצתית או פעילות קבוצתית מאורגנת בפארקים שלה.

מכרתם ב-Solis Park?

עדיין לא. לא ברשימת המכירות שלנו ולא ברשימת הרכישות שלנו יש כתובת באף אחד מ-64 הרחובות שהעירייה ממקמת בתוך הגבול הזה, ואנחנו מעדיפים לומר זאת מאשר להראות לכם עסקה ממתחם שכן ב-Great Park תחת הכותרת Solis Park. מה שכן יש לנו כאן היא עבודת הגבול עצמה: המצולע של העירייה, הרישומים של האגודה על מה שהיא מתחזקת ומחייבת, ושני קמפוסי בתי הספר שמוקמו בתוך הקו לפי כתובת ולא לפי מיקוד, וזה חשוב כי המיקוד 92618 מכסה את כל כפר Great Park וכמה קהילות מעבר לו.

מיקום	אירווין, קליפורניה
מיקוד	92618
בתים שנמכרו במניין	—
נכסים פעילים	—
מחיר חציוני	—
טווח מחירים	—
שנת בנייה	—
HOA	Great Park Neighborhoods Community Association

Solis Park

על Solis Park

איך נבנה Solis Park

Solis Park במספרים

תמונת שוק

תמונת נדל"ן

התפלגות טווחי מחיר

המכירות האחרונות שלנו בסביבה

אורח החיים ב-Solis Park

בתי הספר המשרתים את Solis Park

שאלות נפוצות על Solis Park

מומחה הנדל"ן שלכם ב-Solis Park