נמכרותמונה
14 Gleneagles Dr
$4,175,000
סקירה
על Big Canyon
Big Canyon היא אחת מ-20 אזורי אגודות הקהילה שהעיר ניופורט ביץ' (City of Newport Beach) ממפה, והמועדון שנתן לה את שמה יושב בתוך הקהילה ב-One Big Canyon Drive. Big Canyon Country Club הוקם ב-1971 והוא בבעלות חבריו, כשהחברות בהזמנה בלבד. בשטחו מגרש הגולף ואזורי אימון, מגרשי טניס, מתקן שחייה, מבנה כושר וספא, וסעודות במועדון הכוללות את The Grill Terrace.
חמישה עשר בתים נמכרו בין ינואר 1 ל-אוגוסט 17 של 2026, בחציון של $3,830,000 ו-$1,521 לרגל רבועה בגודל חציוני של 3,775 רגל רבועה. מחציתם נכנסו לנאמנות בתוך 25 יום, והקבוצה נסגרה על 98.7% ממחיר המבוקש. המכירה הנמוכה ביותר הייתה $1,349,000, הגבוהה ביותר $10,500,000, ו-16 בתים היו פעילים בסוף החלון.
המדגם התפצל לשלוש שכבות נקיות ללא חפיפה במחיר. ארבע עסקאות הקונדו, הרשומות תחת הקודים Broadmoor, McLain ו-Villa, נעו בין $1,349,000 ל-$2,080,000. שש עסקאות Deane, בתים צמודי קרקע מחוברים שנבנו ב-1972 וב-1973, נעו בין $3,100,000 ל-$4,700,000. חמש העסקאות במקטע הבתים בהזמנה, בתים מנותקים שנבנו בין 1970 ל-2011, נעו בין $5,900,000 ל-$10,500,000.
הממשל מפורר. העיר ממפה 11 אגודות קהילה נפרדות בתוך Big Canyon, שבע מהן מגודרות בשער, כשמספרי היחידות נעים מ-17 ב-Canyon Lakes ועד 140 ב-Canyon Hills ובתוכן שש חברות ניהול שונות. רשומות העיר אינן נושאות אגודת גג לאזור, ולכן הכללים, הסדרי השערים ומסמכי הנאמנות נגזרים מהאגודה המסוימת שהבית יושב בה, דרך סוכן הניהול של אותה אגודה.
צפייה בבתים הזמינים ב-Big Canyon
סיור וידאו ב-Big Canyon
היסטוריה
איך נבנה Big Canyon
הקניון היה אדמת Irvine Company הרבה לפני שהיה שכונה. בשנותיה הראשונות של העיר הביאו התושבים את האשפה שלהם אל הקניון, ולאחר מכן הוא שימש שטח מרעה. הפיתוח הגיע בתחילת שנות ה-1970, כשארבעה בונים שפעלו תחת Irvine Company, Richard B. Smith, McClain Development, Deane Development Company ו-Broadmoor Homes, פרסו דירות שכורות, דירות בבעלות, בתים צמודי קרקע ומגרשים לבנייה עצמית סביב מגרש גולף חדש.
Big Canyon Country Club הוקם ב-1971 במרכז התוכנית. במכירות המקוריות נמכרו 104 מגרשים לבתים בהזמנה אישית ב-$120,000 ומעלה, היחידות של Deane שווקו כקונדומיניום יוקרתי ב-$65,000 עד $80,000, ובתי Broadmoor נעו בין $71,000 ל-$81,500. שמות הבונים מעולם לא עזבו את הרשומות: המכירות של השנה נרשמו תחת קודי החלוקה Deane, Custom, McLain, Broadmoor ו-Villa.
השם חורג מגבולות השכונה. Big Canyon Reservoir, שנבנה ב-1958 ב-3300 Pacific View Drive ממש מחוץ לקהילה, הוא הגדול בעיר עם 195 מיליון גלון וקיבל כיסוי צף ב-2004. למטה, ב-1950 Back Bay Drive, נפגש Big Canyon Nature Park בן 60 האקר עם Upper Newport Bay, ושם פרויקט שיקום בונה מחדש כ-14.3 אקר של ביצת מלח וביצה מעברית.
צילום ארכיון
במספרים
Big Canyon במספרים
15
בתים שנמכרו
בתוך החלון
בתוך החלון
4
דירות בבתים משותפים
נמכרו
נמכרו
11
בית פרטי
נמכרו
נמכרו
—
בתי טאונהאוס
נמכרו
נמכרו
נתוני השוק מניתוח TEAMIRI של נתוני CRMLS Matrix, עסקאות סגורות ינואר 1 – אוגוסט 17, 2026. רישומי הקהילה מהמקורות הנקובים בדף זה.
נדל״ן
תמונת שוק
תמונת נדל"ן
15 עסקאות שנסגרו · 01/01/26 – 08/17/26
| מחיר חציוני | $3,830,000 |
| מחיר חציוני לרגל רבוע | $1521 |
| גודל חציוני | 3,775 sq ft |
| ימים חציוניים בשוק | 25 |
| יחס מחיר סגירה למחיר מבוקש | 0.9867% |
| טווח מחירים | $1,349,000 – $10,500,000 |
| שנת בנייה | 1970 – 2011 |
התפלגות טווחי מחיר
חלקן של העסקאות בכל טווח מחיר
מתחת למיליון $0.0%
$1M – $2M20.0%
$2M – $3M6.7%
$3M – $5M40.0%
$5M+33.3%
העסקאות שלנו
המכירות האחרונות שלנו בסביבה
נמכרותמונה
2812 Carob St
$5,600,000
נמכרותמונה
2812 Carob St
$5,600,000
נמכרותמונה
2115 Vista Entrada
$2,200,000
נמכרותמונה
3073 Corte Portofino
$1,445,000
נמכרותמונה
613 Narcissus Ave
$3,200,000
אלה עסקאות הצוות בסביבה בניופורט ביץ', שכל אחת מהן ממוקמת לפי רישום הכתובות של עיריית ניופורט ביץ' (City of Newport Beach) ולא לפי מיקוד.
אורח חיים
אורח החיים ב-Big Canyon
תמונה
תמונה
תמונה
תמונה
תמונה
צילום של Big Canyon טרם הוזמן. המסגרות שומרות את המקום שהוא יתפוס, וכל כיתוב נשאר כללי עד שיהיה צילום אמיתי לתאר.
בתי ספר
בתי הספר המשרתים את Big Canyon
כתובות ב-Big Canyon מקבלות שירות מ-Newport-Mesa Unified. האיתור של המחוז משייך אותן ל-Abraham Lincoln Elementary ב-Corona del Mar לגן חובה מעבר ועד כיתה שישית, ואחר כך ל-Corona del Mar High School, קמפוס משולב של חטיבת ביניים ותיכון עם 2,117 תלמידים שבו כיתות שבע ושמונה חולקות את אותו אתר, ולכן אין חטיבת ביניים נפרדת. אשר את השיוך של כתובת מסוימת באיתור של המחוז לפני שהוא משנה משהו בהצעה.
70% ELA · 64% מתמטיקה
Abraham Lincoln Elementary
TK-6 · 369 תלמידים
TK-6 · 369 תלמידים
96.5% שיעור סיום
Corona del Mar High School
כיתות 7-12 · 2,117 תלמידים
כיתות 7-12 · 2,117 תלמידים
נתוני בתי הספר לקוחים מתעודת האחריותיות של בית הספר (School Accountability Report Card) של כל קמפוס לשנת 2024-25 וממפקד הרישום של משרד החינוך של קליפורניה (California Department of Education) לשנת 2025-26.
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות על Big Canyon
בכמה נמכר בית ב-Big Canyon?
חמישה עשר בתים נמכרו בין ינואר 1 ל-אוגוסט 17 של 2026, בחציון של $3,830,000, או $1,521 לרגל רבועה בגודל חציוני של 3,775 רגל רבועה. הנמוך ביותר נסגר ב-$1,349,000 והגבוה ביותר ב-$10,500,000. ארבעים אחוזים מהמכירות נחתו בין $3 מיליון ל-$5 מיליון, ושליש נסגרו מעל $5 מיליון.
כמה מהר נמכרים כאן בתים?
מחצית מ-15 המכירות נכנסו לנאמנות בתוך 25 יום, והקבוצה נסגרה על 98.7% ממחיר המבוקש. שישה עשר בתים היו פעילים בסוף החלון, אחד יותר ממה שנסגר לאורך שבעה חודשים וחצי מלאים, ולכן לקונה כאן יש בדרך כלל מלאי עומד להשוות אליו.
האם Big Canyon סגורה בשער?
חלקית, לפי האגודה. רישומי העירייה מסמנים שבע מתוך 11 האגודות כמגודרות: Canyon Fairway, Canyon Hills, Canyon Island, Canyon Lakes, Canyon Mesa, Canyon Point ו-Canyon View. Big Canyon Townhomes, Big Canyon Villas, Canyon Crest ו-Sea Island אינן מסומנות כמגודרות. הסדרי הגישה נגזרים מהאגודה המסוימת שאליה שייך הבית.
איך עובדת החברות ב-Big Canyon Country Club?
המועדון פרטי ובבעלות חבריו, והחברות בו בהזמנה בלבד. הצוות מוסר מידע על חברות רק לחברים קיימים, ולכן פניות בנוגע לזמינות ולהמלצה עוברות דרך חבר מועדון. השטח ב-One Big Canyon Drive נושא את מגרש הגולף ואזורי האימון, מגרשי טניס, מתקן שחייה, מבנה כושר וספא, ומסעדת מועדון.
אילו בתי ספר משרתים את Big Canyon?
מנוע האיתור של Newport-Mesa Unified משייך כתובות ב-Big Canyon ל-Abraham Lincoln Elementary ב-Corona del Mar, קמפוס של 369 תלמידים שבו 70% עמדו בסטנדרט המדינתי ב-ELA או עברו אותו ו-64% עמדו בסטנדרט במתמטיקה, ומשם ל-Corona del Mar High School לכיתות שבע עד שתים עשרה. באותו קמפוס לומדים 2,117 תלמידים בשני השלבים, 96.5% מסיימים אותו, והוא מציע 65 קורסי AP. בדקו כתובת מסוימת באיתור של המחוז, שכן שיוכים בסמוך לקו גבול עשויים להיות שונים.
מה נסחר השנה, בתים פרטיים או דירות בבתים משותפים?
אחד עשר מתוך 15 המכירות היו בתים פרטיים וארבע היו קונדומיניום. הקונדומיניום, תחת הקודים Broadmoor, McLain ו-Villa, נסגרו בין $1,349,000 ל-$2,080,000. שש מכירות Deane, בתים צמודי קיר מ-1972 ומ-1973, נסגרו בין $3,100,000 ל-$4,700,000, וחמש המכירות במקטע הבתים בהזמנה אישית נסגרו בין $5,900,000 ל-$10,500,000. זה מתאר את מה שנסחר בחלון הזה, ולא את כל 714 היחידות שברשומות העיר.