فروخته‌شدهعکس
2812 Carob St
$5,600,000
نمای کلی
درباره North Ford
شهرداری نیوپورت بیچ (City of Newport Beach) محله North Ford را یکی از 20 پهنه انجمن‌های محلی منتشرشده خود نقشه می‌کند، جیبی مسکونی در سمت شرقی Jamboree Road که از Camelback Street و University Drive South به آن می‌رسند. دو انجمن هر 280 خانه آن را در دست دارند. Newport Homeowners Association صد و پنجاه و نه خانه را پشت یک دروازه روی شش خیابان Corte نگه می‌دارد، از Corte Caleta تا Corte Portofino، و Newport North Townhomes Association صد و بیست و یک تاون‌هوم را در امتداد Corsica Drive در اختیار دارد.
Bonita Creek Park درست دم در محله در 3010 La Vida قرار دارد، 14.24 ایکر بر پایه سند خود شهر. دو زمین سافتبال نورپردازی‌شده آن در طول سال میزبان برنامه‌های نوجوانان و لیگ‌های بزرگسالان شهر است. محوطه یک زمین بسکتبال و تجهیزات بازی هم دارد، با پارکینگی 103 جایگاهی در ورودی، و یک مرکز اجتماعی بدون پرسنل داخل پارک کلاس‌های تفریحی شهر را برای همه سنین در اتاقی 900 فوت مربعی برگزار می‌کند که تا شش ماه پیش‌تر قابل رزرو است.
فروش‌ها اینجا اندک است. شش خانه درون North Ford میان ژانویه و نیمه اوت 2026 معامله شد. چهار مورد کاندومینیوم در تراکت Newport North Townhomes بود، و دو مورد دیگر یک تاون‌هاوس در Corsica Drive و یک خانه مستقل در Newport North Villas پشت دروازه. در MLS این تراکت‌ها نام Newport North را دارند، پس جست‌وجو با هر یک از دو نام به همان خیابان‌ها می‌رسد.
اینجا انجمن اصلی وجود ندارد. شهرداری هر دو انجمن را در Council District 3 ثبت می‌کند.
مشاهده‌ی خانه‌های موجود در North Ford
تور ویدیویی North Ford
تاریخچه
North Ford چگونه ساخته شد
North Ford زودتر از بیشتر خیابان‌های پیرامونش در سوابق برنامه‌ریزی نیوپورت بیچ پیدا می‌شود. شهر در ژوئن 10, 1968 مقررات North Ford Planned Community District Regulations را برای زمینی تصویب کرد که در آغاز بخشی از Irvine Industrial Community زیر Irvine Ranch Southern Sector General Land Use Plan بود. متن آن میان 1985 و 2008 بارها اصلاح شد و در شکل نهایی‌اش برای محدوده‌ی اصلی مسکونی 79 جریب و 888 واحد مسکونی در نظر می‌گیرد، به‌علاوه‌ی 18.6 جریب و 300 واحد دیگر برای مسکن چندخانواری.
این طرح در کنار خانه‌ها زمین عمومی کنار گذاشت. بخش پارک آن 12 اکر را برای یک پارک عمومی آینده به‌همراه زمین یک ایستگاه آتش‌نشانی تعیین می‌کند، و امروز شهر Bonita Creek Park را، درست کنار محله، 14.24 اکر ثبت می‌کند. خانه‌ها دیرتر از طرح آمدند: شش خانه‌ای که امسال معامله شد در سوابق ارزیاب سال ساخت 1986 و 1988 دارند.
عکس آرشیوی
در یک نگاه
North Ford در آمار
4
خانه‌های فروخته‌شده
در این بازه
در این بازه
—
آپارتمان‌ها
فروخته‌شده
فروخته‌شده
4
خانه تک‌واحدی
فروخته‌شده
فروخته‌شده
—
خانه‌های ردیفی
فروخته‌شده
فروخته‌شده
آمار بازار از تحلیل TEAMIRI بر داده‌های CRMLS Matrix، معاملات بسته‌شده ژانویه 1 – اوت 17, 2026. اسناد محله از منابعی که در این صفحه نام برده شده‌اند.
املاک و مستغلات
تصویر بازار
تصویر بازار املاک
4 معامله بسته‌شده · 01/01/26 – 08/17/26
| میانه قیمت فروش | $2,362,500 |
| میانه قیمت هر فوت مربع | $1421 |
| میانه متراژ | 1,878 sq ft |
| میانه روزهای عرضه | 15 |
| نسبت فروش به قیمت پیشنهادی | 98.6% |
| بازه قیمت | $1,999,000 – $3,400,000 |
| سال ساخت | 1986 – 1987 |
توزیع بازه قیمت
سهم معاملات بسته‌شده در هر بازه قیمت
زیر 1 میلیون دلار0.0%
$1M – $2M25.0%
$2M – $3M50.0%
$3M – $5M25.0%
$5M+0.0%
معاملات ما
فروش‌های اخیر ما در همین حوالی
فروخته‌شدهعکس
2812 Carob St
$5,600,000
فروخته‌شدهعکس
14 Gleneagles Dr
$4,175,000
فروخته‌شدهعکس
12 Rue Biarritz
$2,990,000
فروخته‌شدهعکس
2115 Vista Entrada
$2,200,000
فروخته‌شدهعکس
32 Rue Fontainbleau
$3,829,800
این‌ها معامله‌های نزدیک تیم در نیوپورت بیچ است، که هرکدام بر پایه سابقه نشانی شهر نیوپورت بیچ (City of Newport Beach) جای‌گذاری شده‌اند نه بر پایه کد پستی.
سبک زندگی
سبک زندگی در North Ford
عکس
عکس
عکس
عکس
عکس
عکاسی از North Ford هنوز سفارش داده نشده است. قاب‌ها جای آن را نگه می‌دارند و هر شرح تصویر تا زمانی که عکس واقعی برای نام بردن وجود داشته باشد کلی می‌ماند.
مدارس
مدرسه‌های North Ford
نشانی‌های North Ford در Newport-Mesa Unified هستند، و مکان‌یاب خود ناحیه برای کل این محله یک تخصیص برمی‌گرداند. کودکان از Abraham Lincoln Elementary در Corona del Mar آغاز می‌کنند، مدرسه‌ای TK-6 با 369 دانش‌آموز، و در Corona del Mar Middle and High School در 2101 Eastbluff Drive ادامه می‌دهند، یک مجموعه‌ی پیوسته برای پایه‌های 7 تا 12 با 2,117 دانش‌آموز. دبستان تخصیص‌یافته نزدیک‌ترین مجموعه نیست، پس پیش از آنکه تخصیص در یک پیشنهاد وزن پیدا کند، نشانی مشخص را در مکان‌یاب ناحیه در web.nmusd.us بررسی کنید.
70% ELA · 64% ریاضی
Abraham Lincoln Elementary
TK-6 · 369 دانش‌آموز
TK-6 · 369 دانش‌آموز
96.5% نرخ فارغ‌التحصیلی
Corona del Mar Middle and High School
پایه‌های 7-12 · 2,117 دانش‌آموز
پایه‌های 7-12 · 2,117 دانش‌آموز
داده‌های مدارس از کارنامهٔ پاسخ‌گویی مدرسه (School Accountability Report Card) سال 2024-25 هر مدرسه و سرشماری ثبت‌نام 2025-26 نهاد ادارهٔ آموزش‌وپرورش کالیفرنیا (California Department of Education) گرفته شده است.
پرسش‌های متداول
پرسش‌های رایج درباره North Ford
North Ford دقیقاً کجاست؟
در سمت شرقی Jamboree Road در کد پستی 92660، در امتداد Camelback Street و University Drive South. شهر نیوپورت بیچ (City of Newport Beach) آن را یکی از 20 محدوده‌ی انجمن محله‌ای که منتشر می‌کند نقشه می‌زند. خانه‌ها روی Corsica Drive و شش خیابان دروازه‌دار Corte ایستاده‌اند، و Bonita Creek Park درست کنارشان در 3010 La Vida است.
آیا North Ford همان محله Newport North است؟
این دو نام همان خیابان‌ها را توصیف می‌کنند. North Ford نامی است که شهر در نقشه‌های خود و در متن مجموعه برنامه‌ریزی‌شده‌ای که در 1968 تصویب کرد برای این ناحیه به کار می‌برد. انجمن‌های روی زمین Newport Homeowners Association و Newport North Townhomes Association نام دارند، و MLS فروش‌های اینجا را زیر نام‌های تراکت Newport North Townhomes و Newport North Villas ثبت می‌کند، پس آگهی‌ها تقریباً همیشه Newport North می‌گویند.
چند خانه هست و آیا دروازه‌دار هستند؟
در مجموع 280 خانه، در دست دو انجمن. Newport Homeowners Association شمار 159 خانه را پشت یک دروازه در خیابان‌های Corte نگه می‌دارد، و Newport North Townhomes Association مالک 121 تاون‌هاوس در Corsica Drive است که دروازه ندارد. هیچ انجمن مادری بالای آن‌ها وجود ندارد.
امسال در North Ford چه چیزی فروخته شد؟
میان ژانویه و نیمه اوت 2026 شش خانه معامله شد. چهار مورد کاندومینیوم در تراکت Newport North Townhomes بود، و دو مورد دیگر یک تاون‌هاوس در Corsica Drive و یک خانه مستقل در Newport North Villas. با این تعداد اندک معامله در یک سال، سابقه همان خانه مشخص بیش از هر میانگین محله‌ای اهمیت دارد.
کدام مدارس به North Ford خدمات می‌دهند؟
Newport-Mesa Unified این محله را به Abraham Lincoln Elementary در Corona del Mar تخصیص می‌دهد، مدرسه‌ای TK-6 با 369 دانش‌آموز، و سپس به Corona del Mar Middle and High School، یک مجموعه‌ی پیوسته برای پایه‌های 7 تا 12 با 2,117 دانش‌آموز و نرخ فارغ‌التحصیلی 96.5%. دبستان تخصیص‌یافته نزدیک‌ترین دبستان نیست، پس نشانی مشخص را با مکان‌یاب ناحیه در web.nmusd.us بررسی کنید.
در Bonita Creek Park چه چیزی هست؟
14.24 ایکر در 3010 La Vida، با دو زمین سافتبال نورپردازی‌شده که میزبان برنامه‌های نوجوانان و لیگ‌های بزرگسالان شهر است. محوطه یک زمین بسکتبال و تجهیزات بازی هم دارد، با پارکینگ برای 103 خودرو. مرکز اجتماعی داخل پارک نیروی مستقر ندارد و کلاس‌های تفریحی شهر را برای همه سنین برگزار می‌کند، و اتاق 900 فوت مربعی آن با رزروهایی که تا شش ماه پیش‌تر پذیرفته می‌شود اجاره داده می‌شود.