Northpark Square

מרשומת אגודות בעלי הבתים של עיריית אירווין (City of Irvine) עצמה. שכבת הכפרים של העיר אינה מפרסמת מצולע בשם Northpark Square, ולכן הצורה כאן היא ארבעת המצולעים שהעיר מתייקת תחת Northpark Square Master Assn.: שטח אגודת גג של 92.7 אקר בתוספת שלוש תת-אגודות של 44.6, 7.1 ו-6.5 אקר היושבות לצדו. מאוחדים הם יוצרים צורה רציפה אחת של 150.9 אקר, 0.24 מייל רבוע, כולה בתוך מצולע הכפר Lower Peters Canyon של העיר וכולה בתוך אזור התכנון 4 (Planning Area 4). שום קו בדף הזה אינו משורטט, מועתק, מוערך או מוסק, ולכן כל ספירה כאן היא ספירה של מה שהעיר ממקמת בתוך אותו קו.

משום של-Northpark Square אין אזור MLS משלה והמדגם שלה עצמה קטן מכדי לשאת חציון. מתוך אחד עשר הנכסים בייצוא המוחזק כאן התואמים נקודת כתובת עירונית בתוך הגבול, עשרה מדווחים תחת MLS Area NK - Northpark ושמונה הם מכירות סגורות. שמונה נמצא מתחת לרף עשר המכירות שהאתר הזה מפעיל, ולכן לא מתפרסמים עבור Northpark Square חציון מחיר, מחיר לרגל רבועה, ימים בשוק או יחס מחיר מכירה למחיר מבוקש, ואף מספר אינו נשאל מ-Northpark ומתויג מחדש. הנתונים של Northpark עצמה מתפרסמים תחת שמה של Northpark. שמונה המכירות האלה הן גם רבע מ-33 שרשם אזור Northpark הרחב באותו חלון, ולכן הן נקראות אחת אחת במקום להימצע.

מחוז בתי הספר המאוחד של טסטין (Tustin Unified), ששכבת מחוזות החינוך של עיריית אירווין (City of Irvine) רושמת אותו על 100 אחוזים מהגבול הזה. שישים ותשע נקודות כתובת בתוך הגבול, המכסות את כל 48 שמות רחובות המגורים, הועברו בכלי איתור בתי הספר של המחוז עצמו ב-12 באוגוסט 2026 וכל 69 החזירו את אותו שיוך. Hicks Canyon Elementary ב-3817 Viewpark מקבל את כיתות K עד 5. Orchard Hills ב-11555 Culver Drive מקבל את כיתות 6 עד 8 עבור הכתובות האלה. Beckman High ב-3588 Bryan Avenue מקבל את כיתות 9 עד 12. שלושתם פעילים במדריך של משרד החינוך של קליפורניה (California Department of Education) ושלושתם עומדים מחוץ לקהילה הזאת. העמוד הזה אינו מפרסם עבורם נתוני רישום או הישגים, משום שלא נקרא דוח על הקמפוסים האלה אל תוך הרישום שממנו האתר הזה שואב נתוני בתי ספר. השיוך נקבע לפי כתובת והמחוז מעדכן אותו, ולכן אשרו כתובת מסוימת מול מחוז בתי הספר המאוחד של טסטין.

העירייה הנפיקה את רוב הכתובות כאן ב-מרץ 2001, ואחת עשרה המודעות התואמות את הגבול בייצוא הנוכחי נבנו בין 2001 ל-2006 בחציון של 2002. הבנייה השתרעה על פני עשרים מתחמים רשומים ולא על אחד, ממוספרים 16075 עד 16088, ואז 16172 עד 16176, כש-16811 נרשם לאחר מכן. מוצר צמוד קרקע ומוצר צמוד דופן קמו יחד: העירייה מסווגת 608 חלקות בפנים כ-Medium Density Res. ו-40 כ-Condominium, וארבע מחלקות הבתים המשותפים נושאות שמות ברישום העירוני. קונה שמשווה כאן שני רחובות משווה לעתים קרובות שני מוצרים שונים שאושרו לפי שתי מפות שונות.

רישומי העירייה אינם מאפשרים לומר זאת על הקהילה כולה. שכבת כניסות הקהילות המגודרות של עיריית אירווין (City of Irvine) ממקמת נקודת כניסה אחת בתוך הגבול, בתוך אזור Bella Rosa, ושנייה כ-45 מטרים מחוצה לו, ושדה השם ריק בשתיהן, ולכן השכבה מאשרת את הכניסות ולא את מה שהן משרתות. רישום המגרשים מסווג 134 מגרשים בפנים כרחוב פרטי ו-59 כרחוב ציבורי, וכל מגרש של רחוב ציבורי יושב באזור איגוד האב. השאלה אם כתובת מסוימת יושבת מאחורי שער היא שאלה על הרחוב של אותה כתובת, וסיווג הרחוב במגרש שלה הוא מה שעונה עליה.

אף מקור עירוני, מחוזי או של אגודה שנקרא עבור הדף הזה אינו מפרסם ספירת יחידות דיור, ולכן לא נטענת כאן אף ספירה. מה שהעירייה כן מפרסמת הוא 963 נקודות כתובת בתוך הגבול, מתוכן 954 פעילות ו-951 מסומנות למגורים, על פני 48 שמות רחוב ועשרים מגרשים רשומים. נקודות כתובת אינן חלקות, וגם אינן ספירת בתים: חלקת דירות אחת כאן, חלקת Vintners Reserve ב-מגרש 16080, נושאת 64 כתובות מגורים על APN יחיד. 951 נקודות הכתובת למגורים הן המספר הכן לשאלה כמה דלתות כניסה העירייה מתעדת, וכך בדיוק הן מסומנות.

ארבעה אתרי פארק פרטיים על חמש חלקות עירוניות, בשטח כולל של 5.3 אקר. Pacifica Park הוא הגדול ביותר עם 3.7 אקר על פני שתי חלקות, Frogs Park מכסה 0.54 אקר, Rabbit Park מכסה 0.32 אקר, וחלקת פארק רביעית בשטח 0.76 אקר אינה נקובה בשם ברשומת העיר ונושאת את הכתובת 29 Bella Rosa. שני אתרי בריכה מחזיקים כתובות לא-מגוריות משלהם ברשומת העיר, ב-30 Pacific Crest על חלקת Pacifica Park הגדולה יותר וב-41 Taquitz על חלקת קונדומיניום במתחם Monticello. שום אגודה שניתן היה להשיג בהרצה הזאת אינה מפרסמת דבר המתאר את המתקנים האלה, ולכן לא מתואר כאן דבר לגביהם. שום פארק ציבורי של עיריית אירווין (City of Irvine) אינו נופל בתוך הגבול, כלומר השטח הפתוח הזה הוא קרקע של אגודה והשימוש בו נגזר מהאגודה שכתובת שייכת לה.