Eastside

Eastside 是科斯塔梅萨市在总体规划土地使用篇中列出的七个住宅社区之一。市府列出它的名称，却不公布它的边界，因此本页没有任何一条界线是市府自己没有画过的。

这里的土地分割得很早。1906 年 La Habra Land and Water Company 把 Newport Heights 的 1,700 英亩土地，也就是今天所称的 Eastside，划成五英亩一块的农场。此后建成的大部分房屋都早于 1953 年科斯塔梅萨正式设市。

这个起步之早，至今仍反映在规则里。总体规划载明，中密度与高密度分类中的住宅密度可能高于现行法规所允许的水平，因为许多单元在设市之前就已建成。这里新的独立住宅多为见缝插针式开发，2012 至 2016 年间市府在 Eastside 的多户住宅分区批准了小地块细分。

日常商业沿 East 17th Street 展开。总体规划把这条走廊记为 92 英亩的零售、服务与办公空间，服务本地住宅与商家；市府至今仍在此保留一份编号 SP-84-01A 的特定规划，用以在商业地产与住宅相邻处设定绿化缓冲与开发标准。

最早的是农业。1906 年 La Habra Land and Water Company 把 Newport Heights 的 1,700 英亩划成五英亩一块的农场，由长滩的 Townsend-Dayman Investment Company 推广销售。次年，21st 街、22nd 街与 Irvine Avenue 一带钻出了油井。

同年，在 16th Street 上 Orange Avenue 与 Santa Ana Avenue 之间修建了一座水库。今天 Heller Park 就位于那片土地上，按市府记录为 257 East 16th Street 的 4.7 英亩。

农场旁边成形的小镇名叫 Harper。1908 年，它的第一所学校在今天 17th Street 与 Newport Boulevard 附近一栋改建的农舍中开学；同年 Ozment General Store 在 18th Street 与 Newport Boulevard 的东北角落成。1920 年，三个地方协会悬赏二十五美元征集新名，退休教师 Alice Plumer 以 Costa Mesa 一名胜出。