概览
关于 Third Laguna Hills Mutual
Third Laguna Hills Mutual 占 Laguna Woods 的 740 英亩，市府记录中有 6,130 户住宅，以土地面积而言是三个住房法人中最大的一个。
此处产权为公寓形式。业主对自有单元拥有独立权益，并对共用区域拥有均等权益，协会负责维护其范围内的建筑外观、车棚与洗衣房。协会公布的会籍数为 6,102 份。
此处建筑的形态比 Laguna Woods Village 其他地方更为多样。市府记录在此边界内有 1,645 栋建筑，规模自单户到 24 户不等。协会另行统计有 53 栋三层的 Garden Villa 建筑。
Third 横跨市府的五个规划单元。总体规划将其中 603 英亩限制在每英亩不足十户，138 英亩限制在十户至不足十三户之间，密度因而随地势升高而改变。
丘陵也带来风险。本州危险等级图将 Third 的 220 英亩列为极高等级，另有 134 英亩列为高与中等等级，本州山崩区涵盖 31 英亩。
一条学区界线穿过 Third。Saddleback Valley Unified 涵盖 740 英亩中的 638 英亩与 6,485 个地址，西侧土地则落在该学区之外。
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Third Laguna Hills Mutual 的建成历程
Laguna Woods Village 于 1964 年以 Leisure World Laguna Hills 之名开放，土地由开发商 Ross Cortese 于两年前自 Moulton Ranch 购得。在此之前，这片土地是旱作农田与牧场，只有零星的农舍与谷仓。
Third Laguna Hills Mutual 是这一社区的公寓部分。协会管理、营运并维护其所称最初 38 个合作社范围内的共用区域产业，每位公寓业主均须加入该法人成为会员。
城市的成立晚得多。Laguna Woods 于 1999 年 3 月 24 日成为 Orange County 第三十二座城市，此前选民已在同年 3 月 2 日的特别选举中通过建市。
数据一览
Third Laguna Hills Mutual 数据一览
于统计期内
已成交
已成交
已成交
边界、面积、住宅数、建筑数与灾害分区取自 Laguna Woods 市府公布的 GIS 图层。产权、会籍数与设施取自 Laguna Woods Village 各协会自身的网页。学校指派取自 Saddleback Valley Unified School District 自有的学校查询系统；在学人数取自 National Center for Education Statistics。
生活
Third Laguna Hills Mutual 的生活
共用设施归 Golden Rain Foundation 所有，Third 的每位成员皆可使用。该基金会经营七座会所、五座泳池与四座温水池、两座高尔夫球场、设有七片 pickleball 球场的十片网球场、拥有 38 间马厩的马术中心、两处园艺中心，以及私人巴士系统、社区闸门与道路。
27 洞锦标级球场经由 Moulton Parkway 上 Clubhouse 2 旁的 Gate 12 进入，九洞 par-3 球场则经由 Gate 7 与 Gate 10 进入。位于 23102 Via Campo Verde 的 Garden Center 2 设有 596 块菜园与 118 块树木园地。
Laguna Woods Village 设有年龄限制。协会说明，依据加州民法第 51.3 条，每户住宅至少须有一名居住者年满 55 岁，家庭中其他居住者须年满 45 岁，法律容许若干例外，退休并非居住的前提。任何人欲在此居住，须事先取得相关董事会的核准。
Third Laguna Hills Mutual 的摄影尚未委托拍摄。图框保留其位置，在有可具名的实际照片之前，各图说明保持通用。
学校
服务 Third Laguna Hills Mutual 的学校
Saddleback Valley Unified School District 自有的学校查询系统，为 Third Laguna Hills Mutual 东半部的地址指派 Olivewood Elementary School。该系统对西侧土地不给出任何指派，联邦地图将该处划入 Laguna Beach Unified School District；对 Laguna Woods 境内所测试的任何一点，该系统亦未给出高中指派。
K-6 · 396 名学生
NCES Common Core of Data 2024-25，学校指派取自学区自有的查询系统
常见问题
关于 Third Laguna Hills Mutual 的常见问题
Third Laguna Hills Mutual 有多大？
Third 占 Laguna Woods 的 740 英亩，市府记录中有 1,645 栋建筑内的 6,130 户住宅。
Third Laguna Hills Mutual 属于哪一种产权？
属公寓协会。业主对自有单元拥有独立权益，并对共用区域拥有均等权益，协会负责维护建筑外观、车棚与洗衣房。协会公布的会籍数为 6,102 份。
Laguna Woods Village 有年龄限制吗？
有。协会说明，依据加州民法第 51.3 条，每户住宅至少须有一名居住者年满 55 岁，家庭中其他居住者须年满 45 岁，法律容许若干例外，退休并非居住的前提。
哪些学校服务 Third Laguna Hills Mutual？
Saddleback Valley Unified School District 自有的查询系统为 Third 东半部指派 Olivewood Elementary School。西侧土地没有任何指派，Laguna Woods 境内亦无高中指派。