概览
关于 The Hills / The Cove
The Hills / The Cove 在海豹滩占地 203 英亩，边界由橙县消防局绘制，市府地址图层在该边界内记录了 975 户住宅。
这些地址分布在 977 宗地上，县估价官在该边界内记录的宗地面积中位数为 5,452 平方英尺。
将市府街道中心线图层裁切至该边界，得到 7.69 英里街道，分布于 36 条命名街道。
市府分区图层将该边界内 132 英亩划为 RLD-9 分区。
按市府绘制的图层，其全部 203 英亩均位于加州海岸带范围内。
橙县消防局以同一名称跨四个疏散分区绘制此区域，此处实测所用的单一形状即由该四区合并而成。
市府土地使用要素在同一规划区内描述 Marina Hill 一带，其范围由太平洋海岸公路、Haynes Road、Hellman Ranch 专项规划区与 Seal Beach Boulevard 围合。市府记载该区于 1950 年代分割为 5,000 平方英尺的地块，建成 970 户独立住宅，部分地块在分割时未开发，其后约十五年间陆续建起定制住宅。
市府地址图层在该边界内列出 36 条街道，多数以海岸事物命名，包括 Avalon、Balboa、Beachcomber、Catalina、Coastline、Crystal Cove、Emerald Cove 与 Island View。
查看 The Hills / The Cove 的在售房源历史
The Hills / The Cove 的建成历程
市府住房要素把这片土地与海豹滩不再是农业小镇的那一刻联系起来。1915 至 1944 年间该市人口一直略高于 1,000 人。1944 年海军征用其半数土地兴建海军武器站，1954 年 Marina Hill 分割开发使人口突破 7,000 人。
土地使用要素记载，该区目前最常见的建设活动是既有住宅的加建房间与室内改造，另有在最初分割时未开发地块上兴建的定制住宅。
Hellman Ranch 专项规划紧邻其北。市府将其描述为五个保育规划区与五个开发规划区，保育一侧涵盖咸水沼泽湿地、淡水湿地、Gum Grove 自然公园与 Los Alamitos 滞洪池。
数据一览
The Hills / The Cove 数据一览
于统计期内
已成交
已成交
已成交
边界与名称取自橙县消防局疏散分区图层，同名分区已合并为单一形状。面积、地址、宗地、街道英里、分区、海岸带与洪水区，均由海豹滩市公开图层裁切至该边界后实测。
生活
The Hills / The Cove 的生活
J. H. McGaugh 小学位于该边界内的 1698 Bolsa Avenue。市府开放空间要素将 McGaugh 体育馆、泳池与公园列为 4.7 英亩，市府设施页面则列出该校园设有篮球场、体育馆、游泳池、可预约场地与网球场。
Gum Grove 自然公园位于同一规划区，占地 14.9 英亩，市府记载园内有一片超过 800 株桉树的密林。
The Hills / The Cove 的摄影尚未委托拍摄。图框保留其位置，在有可具名的实际照片之前，各图说明保持通用。
学校
服务 The Hills / The Cove 的学校
县府发布的学区图层将 The Hills / The Cove 完整置于 Los Alamitos Unified 之内。下列校区即该学区的学校，学生人数取自联邦统计。某一具体地址就读哪所学校由学区的就学边界决定，而该学区并未以地图形式公布这些边界，因此在依赖之前请向学区确认。
9-12 · 2,915 名学生
6-8 · 1,018 名学生
6-8 · 998 名学生
K-5 · 721 名学生
K-5 · 642 名学生
K-5 · 640 名学生
K-5 · 625 名学生
K-5 · 603 名学生
K-5 · 540 名学生
学校数据取自 National Center for Education Statistics Common Core of Data，2024-25 学年。学区归属取自橙县公开的学区图层。
常见问题
关于 The Hills / The Cove 的常见问题
The Hills / The Cove 有多大？
依据公开发布的边界实测，The Hills / The Cove 占地 203 英亩。市府地址图层在其内记录 975 个地址，宗地图层记录 977 宗地。
哪个学区服务 The Hills / The Cove？
县府发布的学区图层将 The Hills / The Cove 完整置于 Los Alamitos Unified 之内。该图层确定的是学区，而非具体学校，因为该学区的就学边界未以地图形式公布，请向学区确认具体学校。
The Hills / The Cove 的住宅是什么类型？
市府地址图层在公开边界内记录了 975 个地址、977 宗地，估价官在该范围内记录的宗地面积中位数为 5,452 平方英尺。本页不描述住宅本身，因为市府公布的是边界、地址与宗地，而非建筑描述。
海豹滩市对自身公布了哪些信息？
市府称其总面积为 13.1 平方英里，其中 11.3 为陆地、1.8 为水域，海滩长 1.5 英里，自 First Street 延伸至 Surfside。该市于 1915 年 10 月 25 日建市，最初名为 Bay City。市府公布的 2020 年人口普查人口为 25,282 人。