فروخته‌شدهعکس
306 Coronado St
$700,000
نمای کلی
درباره Bayshores
Bayshores روی ساحل خشکی حوضچه گردش Newport Harbor است، در کد پستی 92663، یکی از 14 انجمنی که شهر نیوپورت بیچ (City of Newport Beach) داخل محدوده Newport Harbor خود نقشه‌برداری می‌کند. این اجتماع به معنای واقعی کلمه خصوصی است: خیابان‌ها، کوچه‌ها و هر فضای مشترک، از جمله هر دو ساحل، اسکله، کلاب‌هاوس و پارک کودکان، در مالکیت و مدیریت Bayshores Community Association است نه شهر. ورود از یک نگهبانی دارای پرسنل با یک مسیر ساکنان و یک مسیر مهمانان انجام می‌شود، و مهمانان پیش از رسیدن از راه سامانه dwellingLIVE انجمن ثبت می‌شوند.
قواعد انجمن آن دو ساحل را ساحل شنا و ساحل بازی می‌نامد. هر دو ویژهٔ ساکنان و مهمانانشان است، از 7 a.m. تا 10 p.m. باز است، با گریل‌های گازی متعلق به انجمن روی سکوهای بتنی، میز و صندلی، یک زمین والیبال ساحلی، و قفسه‌های نگهداری کایاک و پدل‌بورد در هر دو ساحل. یک اسکلهٔ T جای بستن قایق‌های کوچک را دارد که استفادهٔ روزانه از آن برای ساکنان رایگان است. انجمن در هیچ ساعتی و در هیچ‌یک از دو ساحل نجات‌غریق نمی‌گذارد.
میان ژانویه 1 و اوت 17 سال 2026 شش خانه در Bayshores معامله شد که هر یک خانه مستقل تک‌خانواری بود. در استخراج داده نیمه اوت، دو فروش دیگر در مرحله قرارداد بود و دو خانه برای فروش آگهی شده بود. در جامعه‌ای با 249 خانه، این تمام بازار قابل مشاهده در هفت‌ونیم ماه نخست سال بود.
قواعد عملی به اندازه خودِ محیط اهمیت دارند. شارژها فصلی صورتحساب می‌شوند و انجمن مبلغ را منتشر نمی‌کند، پس رقم دقیق همراه بسته افشای اسکرو می‌رسد. اجاره باید دست‌کم 30 روز باشد و اجاره کوتاه‌مدت به‌کلی ممنوع است. Bayshore Marina درون این مجموعه ماجرای جداگانه‌ای است: The Irvine Company مالک آن است و California Recreation Company آن را اداره می‌کند، و جای پهلوگیری آنجا اجاره‌ای است که با مارینا بسته می‌شود نه حقی که با سند Bayshores همراه بیاید.
مشاهده‌ی خانه‌های موجود در Bayshores
تور ویدیویی Bayshores
تاریخچه
Bayshores چگونه ساخته شد
انجمن این محله را 249 قطعهٔ اولیه توصیف می‌کند که شماری از آن‌ها را از آن زمان مالکان همسایه با هم ادغام کرده‌اند. همهٔ مالکان به‌اجبار عضو Bayshores Community Association هستند، یک شرکت غیرانتفاعی منفعت متقابل در کالیفرنیا که با حق عضویت‌های سه‌ماهه و، به بیان خودش، با کار داوطلبانهٔ ساکنانش تأمین مالی می‌شود. BHE Management Corp امور این انجمن را مدیریت می‌کند.
پیوند این محله با هالیوود در سوابق ثبت شده است. مطبوعات محلی خانه گسترده و یک‌طبقه John Wayne در Bayshores را تا زمان مرگش نشانه‌ای از بندر به یاد می‌آورند، و Balboa Bay Club که در 1948 روی West Coast Highway درست غرب این مجموعه گشوده شد، Greta Garbo، Clark Gable، Humphrey Bogart و خود Wayne را در میان اعضا و مهمانان نامدارش می‌شمارد. دفتر ثبت باشگاه سه رئیس‌جمهور آمریکا را هم در بر دارد.
عکس آرشیوی
در یک نگاه
Bayshores در اعداد
6
خانه‌های فروخته‌شده
در این بازه
در این بازه
—
آپارتمان‌ها
فروخته‌شده
فروخته‌شده
6
خانه تک‌واحدی
فروخته‌شده
فروخته‌شده
—
خانه‌های ردیفی
فروخته‌شده
فروخته‌شده
آمار بازار از تحلیل TEAMIRI بر داده‌های CRMLS Matrix، معاملات بسته‌شده ژانویه 1 – اوت 17, 2026. اسناد محله از منابعی که در این صفحه نام برده شده‌اند.
املاک و مستغلات
تصویر بازار
تصویر بازار املاک
6 معامله بسته‌شده · 01/01/26 – 08/17/26
| میانه قیمت فروش | $13,300,000 |
| میانه قیمت هر فوت مربع | $3366 |
| میانه متراژ | 3,937 sq ft |
| میانه روزهای عرضه | 20 |
| نسبت فروش به قیمت پیشنهادی | 1.0% |
| بازه قیمت | $6,000,000 – $33,500,000 |
| سال ساخت | 1952 – 2024 |
توزیع بازه قیمت
سهم معاملات بسته‌شده در هر بازه قیمت
زیر 1 میلیون دلار0.0%
$1M – $2M0.0%
$2M – $3M0.0%
$3M – $5M0.0%
$5M+100.0%
معاملات ما
فروش‌های اخیر ما در همین حوالی
فروخته‌شدهعکس
601 Lido Park Dr #1E
$3,256,500
فروخته‌شدهعکس
100 Scholz Plz #215
$565,000
فروخته‌شدهعکس
100 Scholz Plz #203
$636,500
فروخته‌شدهعکس
58 Ebb Tide Cir
$1,800,000
فروخته‌شدهعکس
1908 Tustin Ave
$3,275,000
این‌ها معامله‌های نزدیک تیم در نیوپورت بیچ است، که هرکدام بر پایه سابقه نشانی شهر نیوپورت بیچ (City of Newport Beach) جای‌گذاری شده‌اند نه بر پایه کد پستی.
سبک زندگی
سبک زندگی در Bayshores
عکس
عکس
عکس
عکس
عکس
عکاسی از Bayshores هنوز سفارش داده نشده است. قاب‌ها جای آن را نگه می‌دارند و هر شرح تصویر تا زمانی که عکس واقعی برای نام بردن وجود داشته باشد کلی می‌ماند.
مدارس
مدرسه‌های Bayshores
نشانی‌های Bayshores در مکان‌یاب خود Newport-Mesa Unified یک زنجیره مدرسه برمی‌گردانند: Newport Heights Elementary با 507 دانش‌آموز، سپس Ensign Intermediate با 878، سپس Newport Harbor High با 2,044. Newport Harbor High از 2010 تنها International Baccalaureate Diploma Program ناحیه را اجرا می‌کند. ناحیه هر چند وقت محدوده‌ها را تنظیم می‌کند، پس پیش از آنکه برای یک پیشنهاد اهمیت پیدا کند، تخصیص یک نشانی مشخص را با مکان‌یاب ناحیه تأیید کنید.
78% ELA · 70% ریاضی
Newport Heights Elementary
TK-6 · 507 دانش‌آموز
TK-6 · 507 دانش‌آموز
66% ELA · 54% ریاضی
Horace Ensign Intermediate
پایه‌های 7-8 · 878 دانش‌آموز
پایه‌های 7-8 · 878 دانش‌آموز
96.8% نرخ فارغ‌التحصیلی
Newport Harbor High School
پایه‌های 9-12 · 2,044 دانش‌آموز
پایه‌های 9-12 · 2,044 دانش‌آموز
داده‌های مدارس از کارنامهٔ پاسخ‌گویی مدرسه (School Accountability Report Card) سال 2024-25 هر مدرسه و سرشماری ثبت‌نام 2025-26 نهاد ادارهٔ آموزش‌وپرورش کالیفرنیا (California Department of Education) گرفته شده است.
پرسش‌های متداول
پرسش‌های رایج درباره Bayshores
آن دو ساحل خصوصی چه چیزی ارائه می‌کنند؟
انجمن آن دو را ساحل شنا و ساحل بازی می‌نامد، و هر دو تنها به ساکنان و مهمانانشان تعلق دارد. آن‌ها از 7 a.m. تا 10 p.m. باز هستند، با گریل‌های گازی متعلق به انجمن روی سکوهای بتنی، میز و صندلی، یک زمین والیبال ساحلی، و قفسه‌های نگهداری کایاک و پدل‌بورد در هر دو ساحل. انجمن نجات‌غریق نمی‌گذارد، و گردهمایی ساحلی با بیش از 20 نفر نیازمند رزرو و سپردهٔ $500 است.
امسال در Bayshores چه چیزی فروخته شد؟
میان ژانویه 1 و اوت 17 سال 2026 شش خانه معامله شد که همگی خانه‌های مستقل تک‌خانواری بودند. دو فروش دیگر در مرحله قرارداد بود و دو خانه در نیمه اوت در بازار بودند. در کل منطقه MLS پیرامون یعنی Lower Newport Bay - Balboa Island که Bayshores را نیز در بر می‌گیرد، در همان بازه 40 خانه با میانه $5,875,000 معامله شد.
آیا می‌توانم خانه‌ای در Bayshores را اجاره بدهم؟
بله، برای مدت‌های 30 روزه یا بیشتر. اجاره کوتاه‌مدت ممنوع است و جدول جریمه برای تخلف نخست روزی $250 و پس از آن روزی $350 است که از مالک گرفته می‌شود. مالکانی که اجاره می‌دهند باید نام و اطلاعات تماس مستأجران خود را به شرکت مدیریت بدهند و قوانین اجتماع را در قرارداد اجاره بگنجانند.
آیا می‌توانم اینجا قایق نگه دارم؟
اسکلهٔ T انجمن جاهایی برای بستن قایق کوچک دارد که استفادهٔ روزانه از آن برای ساکنان رایگان است، و هر سال تا دو جا از چهار جا به نگهداری بلندمدت اختصاص می‌یابد. Bayshore Marina درون این محله داستان دیگری است: The Irvine Company مالک آن است و California Recreation Company آن را اداره می‌کند، پس گرفتن یک اسکله در آنجا به‌صورت یک اجاره با خود مارینا ترتیب داده می‌شود نه از طریق انجمن.
کدام مدارس به Bayshores خدمات می‌دهند؟
مکان‌یاب خود Newport-Mesa Unified برای نشانی‌های Bayshores، Newport Heights Elementary، سپس Ensign Intermediate و سپس Newport Harbor High را برمی‌گرداند. Newport Harbor High با 2,044 دانش‌آموز، از 2010 تنها International Baccalaureate Diploma Program این ناحیه را اجرا کرده است. ناحیه مرزها را هر چند وقت یک‌بار تنظیم می‌کند، پس نشانی مشخص را با مکان‌یاب ناحیه بررسی کنید.
آیا John Wayne واقعاً در Bayshores زندگی می‌کرد؟
مطبوعات محلی خانه گسترده و یک‌طبقه او در Bayshores را تا زمان مرگش نشانه‌ای از بندرگاه به یاد می‌آورند، و او در Balboa Bay Club در همان بخش از West Coast Highway میهمانی می‌داد. این کلاب در 1948 درست در غرب این اجتماع افتتاح شد، و فهرست اعضا و میهمانان سرشناس خودش از Greta Garbo و Humphrey Bogart تا سه رئیس‌جمهور آمریکایی را در بر می‌گیرد.