فروخته‌شدهعکس
601 Lido Park Dr #1E
$3,256,500
نمای کلی
درباره Newport Heights
این محله روی بلندی مشرف به Mariners' Mile و Coast Highway نشسته است. سه پارک عمومی این لبه را در Coastal Land Use Plan شهر نگه می‌دارند: Cliff Drive Park با 4.22 اکر، Ensign Park در کنارش، و Kings Road Park در انتهای غربی، که هر کدام نمای Lower Bay و اقیانوس آرام را دارند. پایین‌تر، Mariners' Mile در امتداد Coast Highway از Arches Bridge تا Dover Drive کشیده شده و مارینا‌ها، فروشندگان قایق، مدارس بادبانی و رستوران‌های کنار آب لبه کاری بندر را در خود دارد، و طرح مصوب شهر یک محدوده خرده‌فروشی پیاده‌محور را در Tustin Avenue، Riverside Avenue و Avon Street تعیین می‌کند، خیابان‌هایی که مستقیم به Newport Heights بالا می‌روند.
بیست و سه خانه زیر کدگذاری محله Newport Heights میان 1 ژانویه تا 17 اوت 2026 معامله شد، با میانه $2,900,000 و $1,263 برای هر فوت مربع در میانه متراژ 2,563 فوت مربع. نیمی ظرف 43 روز وارد اسکرو شدند، و این مجموعه با 94.1% قیمت درخواستی بسته شد، پس بیشتر معامله‌ها اینجا به عددی چانه‌زده ختم شدند. پایین‌ترین معامله $860,000 و بالاترین $7,480,000 بود، و هنگام استخراج داده‌ها 8 خانه در بازار فعال بودند.
خانه‌های مستقل بار نمونه را بردند: 17 مورد از 23 معامله خانه تک‌خانواری بود، در کنار 4 کاندومینیوم، 1 تاون‌هاوس و 1 سه‌واحدی. نُه معامله میان $2,000,000 و $3,000,000 نشست و هفت مورد دیگر میان $3,000,000 و $5,000,000، با 4 مورد بالاتر از $5,000,000. خانه‌هایی که معامله شدند از 1922 تا 2024 ساخته شده بودند، با میانه سال 1978، پس وضعیت ملک و گستره بازسازی‌های گذشته بیش از قدمتِ تنها، پراکندگی را تعیین می‌کند.
حکمرانی اینجا سبک است. این محله پردیس TK-6 خودش را در East 15th Street نگه می‌دارد، پایه‌های 7-8 را به Ensign Intermediate در Cliff Drive می‌فرستد، و در Newport Harbor High در Irvine Avenue به پایان می‌رساند، زنجیره‌ای که داده‌های مرزی خود ناحیه به کل محدوده حضور تخصیص می‌دهد.
مشاهده‌ی خانه‌های موجود در Newport Heights
تور ویدیویی Newport Heights
تاریخچه
Newport Heights چگونه ساخته شد
Newport Heights تا 1913 به چاپ رسیده بود، وقتی مجله‌ی Out West در بررسی محله‌های تازه‌تفکیک‌شده‌ی این شهر جوان، 'Newport Heights, the mesa land lying tributary to the city' را توصیف کرد (در ترجمه: نیوپورت هایتس، زمین مسطح بلندی که وابسته به شهر است)، که آن زمان محل یک کارخانه‌ی شیشه‌ی نو بود. قطعه‌های کنار آب پایین‌تر بودند؛ مسطحه‌ی بالای آن‌ها همان نامی را داشت که امروز دارد.
Newport Harbor High School در 1930 در Irvine Avenue در لبه‌ی این محله بنیان گذاشته شد و خود را بزرگ‌ترین دبیرستان از میان چهار دبیرستان دولتی Newport-Mesa Unified می‌داند. از 2010 برنامه‌ی کامل International Baccalaureate Diploma Program را اجرا می‌کند، تنها برنامه‌ی IB در این ناحیه.
خانه‌هایی که در 2026 معامله‌شان بسته شد باقی داستان را می‌گویند: 23 فروش ثبت‌شده، ساخت سال‌هایی میان 1922 تا 2024 را در بر می‌گیرد و میانه سال ساخت 1978 است. انجمن محله همان تداوم را نشان می‌دهد. دفتر ثبت شهر نشان می‌دهد که Newport Heights Association امروزی پیش‌تر با نام Newport Heights Improvement Association فعالیت می‌کرد.
عکس آرشیوی
در یک نگاه
Newport Heights در آمار
23
خانه‌های فروخته‌شده
در این بازه
در این بازه
4
آپارتمان‌ها
فروخته‌شده
فروخته‌شده
17
خانه تک‌واحدی
فروخته‌شده
فروخته‌شده
1
خانه‌های ردیفی
فروخته‌شده
فروخته‌شده
آمار بازار از تحلیل TEAMIRI بر داده‌های CRMLS Matrix، معاملات بسته‌شده ژانویه 1 – اوت 17, 2026. اسناد محله از منابعی که در این صفحه نام برده شده‌اند.
املاک و مستغلات
تصویر بازار
تصویر بازار املاک
23 فروش انجام‌شده · 01/01/26 – 08/17/26
| میانه قیمت فروش | $2,900,000 |
| میانه قیمت هر فوت مربع | $1263 |
| میانه متراژ | 2,563 sq ft |
| میانه روزهای عرضه | 43 |
| نسبت فروش به قیمت پیشنهادی | 94.1% |
| بازه قیمت | $860,000 – $7,480,000 |
| سال ساخت | 1922 – 2024 |
توزیع بازه قیمت
سهم معاملات بسته‌شده در هر بازه قیمت
زیر 1 میلیون دلار4.3%
$1M – $2M8.7%
$2M – $3M39.1%
$3M – $5M30.4%
$5M+17.4%
معاملات ما
فروش‌های اخیر ما در همین حوالی
فروخته‌شدهعکس
100 Scholz Plz #215
$565,000
فروخته‌شدهعکس
100 Scholz Plz #203
$636,500
فروخته‌شدهعکس
58 Ebb Tide Cir
$1,800,000
فروخته‌شدهعکس
306 Coronado St
$700,000
فروخته‌شدهعکس
222 Colton St
$3,060,000
این‌ها معامله‌های نزدیک تیم در نیوپورت بیچ است، که هرکدام بر پایه سابقه نشانی شهر نیوپورت بیچ (City of Newport Beach) جای‌گذاری شده‌اند نه بر پایه کد پستی.
سبک زندگی
سبک زندگی در Newport Heights
عکس
عکس
عکس
عکس
عکس
عکاسی از Newport Heights هنوز سفارش داده نشده است. قاب‌ها جای آن را نگه می‌دارند و هر شرح تصویر تا زمانی که عکس واقعی برای نام بردن وجود داشته باشد کلی می‌ماند.
مدارس
مدرسه‌های Newport Heights
زنجیره مدارس از خود محله می‌گذرد. Newport Heights Elementary، پردیسی TK-6 با 507 دانش‌آموز در 300 East 15th Street، در CAASPP سال 2024-25 نمره 78% در هنرهای زبان انگلیسی و 70% در ریاضی گرفت. پایه‌های 7-8 به Ensign Intermediate در 2000 Cliff Drive می‌روند، پردیسی 878 نفره که ادامه برنامه غوطه‌وری دوزبانه اسپانیایی ناحیه را هم میزبانی می‌کند، و پایه‌های 9-12 به Newport Harbor High در Irvine Avenue می‌روند، تأسیس 1930، با نرخ فارغ‌التحصیلی چهارساله 96.8% و تنها برنامه International Baccalaureate ناحیه. داده‌های مرزی خود ناحیه تمام محدوده حضور دبستان را به همین زنجیره تخصیص می‌دهد؛ هر نشانی مشخص را پیش از آنکه برای یک پیشنهاد خرید اهمیت پیدا کند با مکان‌یاب مدارس NMUSD تأیید کنید.
78% ELA · 70% ریاضی (CAASPP 2024-25)
Newport Heights Elementary
TK-6 · 507 دانش‌آموز
TK-6 · 507 دانش‌آموز
66% ELA · 54% ریاضی (CAASPP 2024-25)
Horace Ensign Intermediate
پایه‌های 7-8 · 878 دانش‌آموز
پایه‌های 7-8 · 878 دانش‌آموز
96.8% نرخ فارغ‌التحصیلی چهارساله (2024-25)
Newport Harbor High
پایه‌های 9-12 · 2,044 دانش‌آموز
پایه‌های 9-12 · 2,044 دانش‌آموز
داده‌های مدارس از کارنامهٔ پاسخ‌گویی مدرسه (School Accountability Report Card) سال 2024-25 هر مدرسه و سرشماری ثبت‌نام 2025-26 نهاد ادارهٔ آموزش‌وپرورش کالیفرنیا (California Department of Education) گرفته شده است.
پرسش‌های متداول
پرسش‌های رایج درباره Newport Heights
خانه‌ای در Newport Heights به چه قیمتی فروخته می‌شود؟
بیست و سه خانه میان 1 ژانویه تا 17 اوت 2026 معامله شد، با میانه $2,900,000، یعنی $1,263 برای هر فوت مربع در میانه متراژ 2,563 فوت مربع. پایین‌ترین معامله $860,000 و بالاترین $7,480,000 بود، و 4 مورد از 23 مورد بالای $5,000,000 بسته شد.
املاک در اینجا چقدر سریع فروش می‌روند؟
نیمی از 23 معامله ظرف 43 روز وارد اسکرو شدند، و این گروه روی 94.1% قیمت درخواستی بسته شد، پس خریداران اینجا عموماً از عدد آگهی مذاکره کردند. نُه معامله میان $2,000,000 و $3,000,000 نشست و هفت مورد میان $3,000,000 و $5,000,000، و هنگام بیرون کشیدن داده‌ها 8 خانه فعال بود.
آیا Newport Heights بیشتر خانه‌های تک‌خانواری است؟
در نمونه امسال، بله: 17 مورد از 23 معامله بسته‌شده خانه‌های تک‌خانواری مستقل بودند، به‌همراه 4 آپارتمان کاندومینیوم، 1 تاون‌هوم و 1 ساختمان سه‌واحدی. این تصویر آن چیزی است که در این بازه معامله شد؛ دفتر ثبت شهر 1,178 واحد مسکونی را درون مرز انجمن محله ثبت کرده است.
کدام مدارس به Newport Heights خدمات می‌دهند؟
Newport Heights Elementary در 300 East 15th Street برای TK-6، Ensign Intermediate در 2000 Cliff Drive برای پایه‌های 7-8، و Newport Harbor High در Irvine Avenue برای پایه‌های 9-12. چندضلعی‌های مرزی خود ناحیه تمام محدوده‌ی حضور آن دبستان را به همین زنجیره تخصیص می‌دهد و مرز Ensign دقیقاً با مرز Newport Harbor High منطبق است. Newport-Mesa مرزها را هر چند وقت یک‌بار تنظیم می‌کند، پس نشانی مشخص را با مکان‌یاب مدارس ناحیه بررسی کنید.
درست پایین این صخره چه چیزی قرار دارد؟
Mariners' Mile، همان بخش از Coast Highway که از Arches Bridge تا Dover Drive کشیده می‌شود، با مارینا‌ها، فروش قایق، مدارس بادبانی و رستوران‌های کنار آب در امتداد جبهه خلیج. سه پارک عمومی بالای صخره‌های مشرف بر آن قرار دارند: Cliff Drive Park با 4.22 آکر، Ensign Park و Kings Road Park، که هر کدام منظره Lower Bay و اقیانوس آرام را دارند. طرح مصوب شهر یک بخش خرده‌فروشی پیاده‌محور را در Tustin Avenue، Riverside Avenue و Avon Street جا می‌دهد، همان خیابان‌هایی که به سمت محله بالا می‌روند.