North Ford

新港灘市（City of Newport Beach）把 North Ford 劃為它公告的 20 個社區協會區域之一，那是 Jamboree Road 東側的一處住宅小片區，由 Camelback Street 與 University Drive South 進入。兩個協會掌管它全部 280 戶住宅。Newport Homeowners Association 在六條 Corte 街道上把 159 戶住宅圍在門禁之內，從 Corte Caleta 到 Corte Portofino，Newport North Townhomes Association 則掌管 Corsica Drive 沿線的 121 戶連棟住宅。

Bonita Creek Park 就在這一帶的門口，位於 3010 La Vida，依市府自己的紀錄為 14.24 英畝。它的兩座附燈光壘球場全年承辦本市的青少年方案與成人聯賽。園區內另有一座籃球場與遊戲設施，入口處有一座 103 車位的停車場，園內一座沒有派駐人員的社區中心，在一間 900 平方英尺的活動室裡開設各年齡層都可參加的市府康樂課程，該活動室最長可提前六個月預訂。

這裡的成交很少。2026 年 1 月至 8 月中旬，North Ford 內共有六戶住宅成交。其中四戶是 Newport North Townhomes 地塊內的共有公寓，另外兩戶分別是 Corsica Drive 上的一棟連棟住宅，以及門禁後 Newport North Villas 內的一棟獨棟住宅。在 MLS 上這些地塊都掛著 Newport North 的名字，因此用任一名稱搜尋都會找到同一批街道。

這裡沒有總協會。市政府把兩個協會都記錄在 Council District 3。

在新港灘的規劃紀錄裡，North Ford 出現得比它周圍的大多數街道都早。市府於 6月 10, 1968 通過了 North Ford Planned Community District Regulations，所涉土地最初是 Irvine Ranch Southern Sector General Land Use Plan 之下 Irvine Industrial Community 的一部分。該文本在 1985 年至 2008 年間多次修訂，最終版本為主要住宅區劃出 79 英畝與 888 個住宅單元，另有 18.6 英畝與 300 個單元用於多戶住宅。

規劃在住宅旁保留了公共用地。它的公園章節劃出 12 英畝供未來的公共公園使用，另加一處消防隊用地；如今市府把緊鄰社區的 Bonita Creek Park 記錄為 14.24 英畝。房子來得比規劃晚：今年成交的六戶，估價冊上的建成年份是 1986 年與 1988 年。