已成交照片
109 Mustard
$3,520,000
概览
关于 Beacon Park
Beacon Park 是尔湾市（City of Irvine）作为独立村落多边形公布的地方之一，本页每一个数字都以那份市府记录为准。这个形状占地约 218 英亩，在 37 条命名街道上有 1,024 个住宅地址，其中 Follyhatch 最多，有 155 个，其次是 Fixie 的 84 个、Cultivate 的 75 个和 Radial 的 62 个。整个多边形都落在 92618 邮编区和尔湾市议会第 2 选区（Irvine City Council District 2）之内，并完全位于市府的 Orange County Great Park 村落多边形之中，东北边界接 Parasol Park，东接 Portola Springs。该协会在 Great Park 内共有八个成员社区，因此搜索这个更大村落的买家，是在一次搜八个社区而不是这一个，这也是两种搜索回答的并不是同一个问题的原因。
这里的每一位业主都属于 Great Park Neighborhoods Community Association，由 FirstService Residential 从 120 Newington 的办公室负责管理，而市府的地址记录把那个地址放在 Beacon Park 之内。Beacon Park 之下另有四个自己的子协会，Brio、Opus、Primrose 和 Rowland，它们合计包含该社区 1,024 个地址中的 282 个。
名为 Beacon Park 的协会公园位于边界内的 501 Benchmark，同一地址的 Beacon Pool 设有一座大型康乐泳池、一处按摩池、一个烧烤区和一处休息区。按市政府记录，位于 120 Newington 的 The Pools 也是一个 Beacon Park 地址，内设 25 码竞赛泳道池、一座度假式泳池、三处按摩池、一座戏水池、若干凉亭和火坑。两者都是协会设施，向所有 Great Park Neighborhoods 居民开放，因此一个 Beacon Park 地址买到的是几步路的距离，而不是专属使用权。协会还在 Beacon Park 列出地掷球场和篮球场，另有一座比萨炉和一座坦都泥炉，两者都需要预订，并说明部分或全部设施需要电子钥匙扣才能启用。它的两处可预订空间就在这个社区内，即 The Meeting House at Beacon Park 和 Art House at Beacon Park，都通过协会以象征性费用预订。
本页不出现任何成交中位价。CRMLS 没有为 Beacon Park 划出自己的市场区域，边界内的每一笔房源都归在 GP - Great Park 之下，也就是包住它的整个村区。在这里公布那个村区的中位数，等于一次性描述协会旗下全部八个成员社区，却把这个社区的名字挂在结果上，因此宁可略去，也不借来改标签。本页确实提供的是成交记录。我们有七笔成交位于这条边界之内，每一笔都是按街道地址与尔湾市（City of Irvine）的地址记录比对定位的，而不是靠邮编。若想了解某条街道或某个户型的当前行情，请告诉我们，我们会为那个具体地址调出可比成交。
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Beacon Park 视频导览
历史
Beacon Park 是怎么建起来的
Beacon Park 是作为 Great Park Neighborhoods 的社区之一建成的，所在的土地原本是 Marine Corps Air Station El Toro。边界内有明确年份可考的锚点是那所学校。Beacon Park School 于 8月 2016 开办，是 Irvine Unified 依学区 Education Specifications 建成的第一所 K-8 校区，这就把围绕它的社区确定为在那一年已有人入住。本页没有查到任何赋予 Beacon Park 独立开工年份的市府开发许可文件或已登记分割地图，因此这里不主张更早的年份。
根据业主协会自己的建商与保修记录，共有九家建商以十五个社区名在 Beacon Park 建造了住宅。Lennar 的名字出现在 Harper、Larkspur、Melody 和 Rowland，以及被它吸收的 CalAtlantic 早期项目 Torrey、Oakmont 和 Legend 上。K. Hovnanian 建了 Rosemont 与 Silvermist。Richmond American 建了 Ellwood，Pulte 建了 Juniper，Taylor Morrison 建了 Welton，Shea 建了 Brio，D.R. Horton 建了 Primrose，Warmington 建了 Opus。业主要问保修问题时，真正要弄清楚的是自家房子挂在这十五个名字中的哪一个，因为协会的记录就是按这个名字来转接的。
那十五个建商社区中有四个后来成了子协会，市府的 HOA 记录和协会自己的页面列出的是同样四个：Shea 的 Brio、Warmington 的 Opus、D.R. Horton 的 Primrose 和 Lennar 的 Rowland。其中 Rowland 最大，有 102 个地址，其次是 Brio 的 72 个，Primrose 和 Opus 各 54 个。Beacon Park 其余 742 个地址只归总协会管辖。一个地址落在这条线的哪一边，是判断它每月缴一笔还是两笔摊派费最快的办法。
档案照片
数据一览
Beacon Park 的数据一览
—
已成交住宅
在该窗口期内
在该窗口期内
—
产权公寓
已成交
已成交
—
独栋住宅
已成交
已成交
—
联排别墅
已成交
已成交
218
占地面积（英亩）
1
公园
2
泳池
边界、地址数量、邮编、市议会选区和设施位置来自尔湾市（City of Irvine）公布的 GIS 图层，查询时间 12 8月 2026。协会、设施和建商细节来自 Great Park Neighborhoods Community Association 自己的网站。我们的交易来自 Redfin 经纪人记录，每一个地址都对照尔湾市的地址记录定位。本页不为 Beacon Park 发布任何市场统计，因为 CRMLS 没有为它设市场区。
房地产
市场概况
房地产概况
None 笔成交 ·
| 成交价中位数 | — |
| 每平方英尺中位价 | — |
| 房屋面积中位数 | — |
| 在售天数中位数 | — |
| 成交价与挂牌价之比 | — |
| 价格区间 | — |
| 建成年份 | — |
价格区间分布
各价格区间成交占比
我们的成交
我们近期在 Beacon Park 的成交
已成交照片
107 Cruiser
$3,105,000
已成交照片
100 Tinker
$2,600,000
已成交照片
277 Radial
$2,200,000
已成交照片
119 Pacer
$1,875,000
已成交照片
121 Cultivate
$1,850,000
已成交照片
111 Newall
$1,495,000
已成交照片
177 Follyhatch
$1,126,500
我们在这个街区的 8 笔成交，按尔湾市（City of Irvine）的地址记录归入此处，而非按邮政编码。本节只呈现真实成交，不会为了把整行填满而凑数。
生活方式
Beacon Park 的生活方式
照片
照片
照片
照片
照片
Beacon Park 的摄影尚未委托拍摄。这些画框先留出它日后要占据的位置，在有真实照片可供指名之前，每段图注都保持通用表述。
学校
Beacon Park 的对口学校
Portola High School 依 Irvine Unified 覆盖 Sand Canyon Avenue 以东东北尔湾的学区范围服务 Beacon Park，该范围在 2026-27 学年生效的学区地图上点名了 Great Park 各社区。位于 200 Cultivate 的 K-8 校园 Beacon Park School，按市政府地址记录就在社区边界之内，其自身记录也写明学生升入 Portola High。本页所查阅的任何来源，都未能确立该校园的住宅学区范围，因此在把它视为对口学校之前，请就具体地址向 Irvine Unified 确认。
毕业率 94.6%
PORTOLA HIGH SCHOOL
9-12 年级 · 2,693 名学生
9-12 年级 · 2,693 名学生
ELA 79% · 数学 72%
BEACON PARK
K-8 · 1,065 名学生
K-8 · 1,065 名学生
数据取自每所学校自己的 SARC、CDE 学校名录（CDE School Directory）与 CAASPP，读取于 28 7月 2026。学区范围取自 2026-27 生效的尔湾联合学区高中学区范围（Irvine Unified High School Attendance Areas）地图。
常见问题
关于 Beacon Park 的常见问题
Beacon Park 在哪里，面积有多大？
Beacon Park 是尔湾 Great Park 内的一个社区，尔湾市（City of Irvine）把它作为独立的村落多边形公布。该多边形占地约 218 英亩，在 37 条命名街道上有 1,024 个住宅地址，全部位于 92618 邮编区和尔湾市议会第 2 选区（Irvine City Council District 2）之内。它的边界东北接 Parasol Park，东接 Portola Springs，其余周边就是环绕它的 Great Park 多边形。市府另外还公布了一个更大的 Great Park 开发区，同样冠以 Beacon Park 之名，并延伸到 Novel Park 和 Rise 的街道。本页采用村落多边形，那才是买家实际在挑的社区。
为什么本页没有成交中位价？
因为 CRMLS 没有给 Beacon Park 划出自己的市场区。这个边界内的房源都归在 GP - Great Park 之下，而那个代码涵盖整个周边村落和协会的全部八个成员社区。把那个中位数印在 Beacon Park 名下，描述的是另一个地方，所以我们宁可不写，也不借用。如果你想要这里某条街或某个户型的真实数字，跟我们说一声，我们会把那个地址的可比成交调出来，把实际情况给你看。
Beacon Park 由哪些学校服务？
位于边界外不远处 1001 Cadence 的 Portola High School，依 Irvine Unified 针对 Sand Canyon Avenue 以东东北尔湾的学区范围服务这个社区，该范围在 2026-27 学年的地图上点名了 Great Park 各社区。该校有 2,693 名学生，报告毕业率 94.6%，开设 98 门 AP 课程。位于 200 Cultivate 的 Irvine Unified K-8 校园 Beacon Park School 就在边界之内，共 1,065 名学生，其中英语达标或超标者占 79%，数学占 72%。它的住宅学区范围未能从本页所查阅的任何来源中确立，因此在依赖它之前，请就具体地址向学区查证。
Beacon Park 的住宅由谁建造？
根据业主协会自己的建商与保修记录，共九家建商，十五个社区名。Lennar 的名字出现在 Harper、Larkspur、Melody 和 Rowland，以及 CalAtlantic 早期项目 Torrey、Oakmont 和 Legend 上。K. Hovnanian 建了 Rosemont 与 Silvermist。Richmond American 建了 Ellwood，Pulte 建了 Juniper，Taylor Morrison 建了 Welton，Shea 建了 Brio，D.R. Horton 建了 Primrose，Warmington 建了 Opus。其中四个名字，Brio、Opus、Primrose 和 Rowland，同时也成了子业主协会，而这决定了一个地址每月缴一笔管理费还是两笔。