Westcliff

新港滩自己的 General Plan 把 Westcliff 举为继老海滨方格路网之后那一代格局的范例：曲线街道、更大地块上的牧场式住宅，一派郊区布局。市政府把这个社区划入它称为 Dover - Westcliff - Newport Heights 的区域，其协会图层在此记录 Mariners Community Association 共 1,192 个住宅单元，没有门禁。邮编是 92660。

2026 年 1月 1 到 8月 17 之间成交了十五套住宅，每一套都是独栋独立住宅。中位价 $4,211,000，即每平方英尺 $1,547，中位面积 2,725 平方英尺。一半在 9 天内进入托管，整体成交价为挂牌价的 98.2%。最低成交价 $3,100,000，最高 $6,841,211；十五套中有十套落在 $3 百万 到 $5 百万 之间，另外五套在 $5 百万 以上成交。

日常采买都集中在这个社区的北角，Irvine Company 旗下以 Ralphs 为主力店的 Westcliff Plaza 就在那里，位于 Irvine Avenue 与 Westcliff Drive 及 17th Street 的交会处。西缘那边，Donna and John Crean Mariners Branch Library 与 Mariners Elementary 以及 5.99 英亩的 Mariners Park 同处一个街区，园内的球场和网球场紧邻 VJ Community Center。南端的 Castaways Park 在 700 Dover Drive 拥有 16.77 英亩崖顶土地，而市府自己的介绍写明它既看得到海湾，也看得到大海。

新港滩是从水边向内陆生长起来的。General Plan 把这座城市在 Peninsula 和各岛上的早期社区描述为传统的方格路网，随后把 Westcliff 连同 Cliff Haven 一起，列为接下来那一代的范例：弯曲的街道和更大地块上的牧场式住宅。成交记录与这份文件相符。今年在这里成交的十五套住宅中，有十三套建于 1959 年至 1966 年之间。

崖下那条市府称为 Mariners' Mile 的走廊，沿 Coast Highway 从 Arches Bridge 延伸到 Dover Drive。General Plan 把它描述为公路零售与海事商业用途的混合体，船艇销售和码头集中在临海湾的地块上。那一段作业中的港口岸线，是这一带环境的底色，而 Westcliff 就坐落在它上方的台地上。

这个社区的公共支点被重建过一次。1963 年，在这些地块建成后的第一个十年初，一座 5,000 平方英尺的图书馆在 Mariners Park 街区落成。2006 年市府用 Donna and John Crean Mariners Branch 取代了它，那是一栋 15,305 平方英尺的共用建筑，同时服务公众和隔壁 Mariners Elementary 的学生。